Ngày 22-2, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định có quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 500 triệu đồng đối với Công ty CP đầu tư phát triển Bất động sản Đô Thành (gọi tắt là Công ty Đô Thành; trụ sở tại đường Nguyễn Tư, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn) liên quan vi phạm trong giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai.
Tòa căn hộ Trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ I-Tower Quy Nhơn đang hình thành trung tâm TP Quy Nhơn
Công ty Đô Thành là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ I-Tower Quy Nhơn (địa chỉ tại đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn) với 3 mặt tiền tiền đường Lê Duẩn, Vũ Bảo và Nguyễn Tư.
Theo quyết định xử phạt, Công ty Đô Thành có hành vi vi phạm thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định. Cụ thể, công ty này đã thu tiền 1 hợp đồng lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng đối với 16 hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng.
Vi phạm này được quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28-1-2022 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Bên cạnh xử phạt, Công ty Đô Thành còn bị buộc khắc phục hậu quả thu tiền bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo đúng tiến độ dự án, hoặc phải hoàn trả lại bên mua phần giá trị hợp đồng thu vượt theo đúng quy định pháp luật.
UBND tỉnh Bình Định đề nghị đơn vị nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà công ty này không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.
Được biết, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ I - Tower Quy Nhơn có tổng vốn 1.991 tỷ đồng. Tổng diện tích 10.748m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 49,36% (trên 5.300m2), quy mô xây dựng 2 tầng hầm, block A 36 tầng, block B 41 tầng…
Từng vướng nhiều "lùm xùm"
Giữa tháng 3-2021, Công ty Đô Thành bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng, bị tạm dừng thi công 60 ngày về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng.
Dự án cũng từng dính nhiều "lùm xùm" về mua bán bất động sản hình thành trong tương lai. Đầu năm 2021, Sở Xây dựng tỉnh từng phát cảnh báo về dự án trên khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định...
