Sở Xây dựng Bình Định cho biết thời gian gần đây đã nhận được nhiều thông tin qua các trang mạng, qua điện thoại chào bán căn căn hộ cao cấp I Tower Quy Nhơn tại dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ, Văn phòng và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (gọi tắt là căn hộ I-Tower Quy Nhơn).
Trao đổi với phóng viên về nội dung trên, ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, khẳng định dự án căn hộ I-Tower Quy Nhơn (chủ đầu tư CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành) hiện vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Về tiến độ đầu tư, hiện dự án đã hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng và đã khởi công vào quý III-2020. Theo tiến độ, quý IV-2020 dự án sẽ hoàn thành hạ tầng hầm; quý IV-2021 hoàn thành phần thô của công trình và phải đến quý III-2021 mới hoàn thành toàn bộ công trình đi vào hoạt động.
Tuy vậy, thời gian qua, dự án này liên tục được một số trang mạng xã hội, Facebook đăng tải, quảng bá, giới thiệu, nhận đặt chỗ và có dấu hiệu chào bán căn hộ trong khi thực địa dự án vẫn còn là khu đất trống, chủ đầu tư mới chỉ cấy lên phần móng bê tông cốt sắt; hiện trường xây dựng vẫn còn ngổn ngang chưa có hình hài.
Theo phản ánh của một số người dân TP Quy Nhơn, dự án này vốn được triển khai khá lâu trong nhiều năm nhưng thi công ì ạch. Riêng phần tầng hầm, dự án triển khai làm trong nhiều năm vẫn chưa xong, có thời điểm phương tiện ra vào thực hiện dự án làm phát sinh ô nhiễm, thậm chí gây tiếng ồn khiến người dân sống lân cận rất bức xúc…
Cùng với khẳng định dự án căn hộ I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng Bình Định khuyến cáo người dân có nhu cầu mua, đầu tư nhà ở cần cẩn thận trước khi quyết định mua nhà bằng hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ… để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự sau này.
Quảng bá, giới thiệu, nhận đặt chỗ, chào bán... trên mạng. Sở Xây dựng Bình Định khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà, đầu tư tại dự án căn hộ I-Tower Quy Nhơn cần theo dõi kỹ lưỡng quá trình đầu tư của dự án, nắm bắt thông tin, điều kiện kinh doanh của dự án bất động sản tại trang thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh để có lựa chọn phù hợp, an toàn.
Cũng theo ông Tuấn, trước mắt, đơn vị chức năng vẫn chưa thể xác định cụ thể chủ đầu tư có đăng chào bán căn hộ cao cấp tại dự án căn hộ I-Tower Quy Nhơn hay không. Sở khuyến khích các cá nhân, tổ chức cung cấp các thông tin cụ thể về dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và các nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh để kịp thời chấn chỉnh, xử lý…
Ông Tuấn nhấn mạnh, nếu phát hiện, xác định được chủ đầu tư đăng chào bán căn hộ, nhà ở không đúng quy định, có căn cứ về hợp đồng mua bán cụ thể thì đơn vị sẽ xử phạt ngay. Mức phạt đối với hành vi mua bán nhà ở, căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, có thể lên đến 300 triệu đồng…
