Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chi nhánh TPHCM, từ năm 2018, chi nhánh TPHCM mới được Trung ương giao vốn để triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP trên địa bàn. Tuy nhiên, từ đó đến nay, mới chỉ có có 310 lượt khách hàng được vay với tổng số tiền là hơn 150 tỷ đồng.
Trong đó cho vay để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đạt 32 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 26% tổng dư nợ cho vay của chương trình), với 58 khách hàng vay vốn; cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội đạt hơn 117 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 74% tổng dư nợ cho vay của chương trình), với 252 khách hàng vay vốn.
Đến ngày 30-9-2022, dư nợ của chương trình đạt 125 tỷ đồng, chưa phát sinh nợ quá hạn, với 310 khách hàng đang vay vốn.
Theo ông Lệnh, để chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định có hiệu quả thiết thực hơn, chi nhánh TPHCM sẽ tập trung phối hợp với các sở, ngành liên quan tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến rộng rãi chính sách cho vay.
Bên cạnh đó, NHCSXH chi nhánh TPHCM đẩy mạnh chỉ đạo phòng giao dịch TP Thủ Đức và các quận, huyện chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư để nắm bắt nhu cầu vay vốn, hướng dẫn người sử dụng lao động có nhu cầu, đủ điều kiện vay vốn được tiếp cận chính sách nhanh chóng.
Đặc biệt, chi nhánh TPHCM sẽ phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các cơ quan liên quan triển khai giám sát việc thực hiện chính sách ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đảm bảo thực hiện nghiêm túc quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Được biết, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ có lãi suất ưu đãi thấp (4,8%/năm), thời hạn cho vay dài (25 năm). Tuy nhiên, trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu và nhân công tăng cao, với mức vay tối đa không quá 500 triệu đồng để xây dựng mới 1 căn nhà trên địa bàn TPHCM là cực kỳ khó.
"Từ tình hình thực tế, kiến nghị Chính phủ xem xét nâng mức cho vay tối đa đối với các trường hợp vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở từ 500 triệu đồng lên tối đa không quá 1 tỷ đồng", ông Lệnh chia sẻ.
