Đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài: Mới là ý tưởng BRG Group

Số vốn BRG Group và đối tác Sumitomo bỏ ra để biến 2.080ha đất tại huyện Đông Anh thành đô thị thông minh theo số liệu công bố lên tới 4 tỷ USD.

Đã từng có quy hoạch tương tự 7 tỷ USD vẫn còn trên giấy

Việc phát triển khu đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài vẫn chỉ là một ý tưởng, bởi tất cả những gì BRG Group đã làm được vẫn chỉ là quy hoạch và khái toán tổng mức đầu tư. Do vậy với những thông tin chung chung được BRG Group công bố về đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài, có lẽ cộng đồng nhà đầu tư vẫn cần thêm thời gian để quyết định đầu tư vào BĐS khu vực này.

Còn nhớ cách đây 10 năm, một đối tác Hàn Quốc cũng từng lập, công bố quy hoạch đô thị 2 bên bờ sông Hồng, với quy mô đầu tư lên tới 7 tỷ USD. Đó là vào năm 2007, dự án thành phố 2 bên sông Hồng chính thức được UBND TP Hà Nội công bố quy hoạch đầu tư, giới thiệu đến người dân thủ đô.

Theo tính toán dự án thành phố 2 bên sông Hồng được chia thành 4 khu vực, với tổng diện tích 1.500ha. Theo quy hoạch được lập, dự án sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân, kế hoạch phát triển dự án từ năm 2008-2020. Tuy nhiên, đến nay ý tưởng về một thành phố hiện đại 2 bên bờ sông Hồng theo mô hình thành phố sông Hàn (Hàn Quốc) vẫn đang nằm trên giấy sau 10 năm công bố quy hoạch.

Trở lại với tiến độ của đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài đang gây xôn xao thị trường BĐS phía Bắc. Tính đến đầu tháng 6-2017, UBND TP Hà Nội, BRG Group và Sumitomo Corporation mới ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài. Trước đó, BRG Group được UBND TP Hà Nội giao lập quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng đô thị 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, tuyến đường huyết mạch, cửa ngõ thủ đô, kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài.

Trao đổi với ĐTTC, đại diện BRG Group cho biết, ngoài chủ trương phát triển đô thị 2 bên trục đường Nhật Tân - Nội Bài theo mô hình đô thị thông minh, đến nay cũng chưa rõ những công trình nổi bật cụ thể sẽ được xây dựng trong siêu dự án BĐS quy mô 4 tỷ USD vừa được công bố.

Chỉ biết rằng BRG Group được TP Hà Nội tín nhiệm giao làm chủ đầu tư, tự ứng vốn, mời tư vấn nước ngoài phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. Nhiệm vụ lập quy hoạch được BRG Group giao cho công ty con - Công ty TNHH Motor.NA thực hiện.

Tái hiện hình ảnh “rồng đón ngọc”
 Và sau khi thi tuyển, BRG Group đã lựa chọn ý tưởng quy hoạch của Công ty Tư vấn P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Công), nhằm phát triển chuỗi đô thị thông minh theo hướng tái hiện hình ảnh “Rồng đón ngọc”, với trục cao tốc Nhật Tân - Nội Bài làm xương sống chính của đô thị thông minh, đầu rồng hướng về sông Hồng và hồ Tây. Thông qua ý tưởng quy hoạch này, BRG Group muốn tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội. Theo quy hoạch, đô thị thông minh Nhật Tân - Nội Bài sẽ là một khu kiến trúc phức hợp, một thành phố hiện đại với trung tâm tài chính quốc tế, làng văn hóa ASEAN, khu vực hội chợ, các trung tâm văn hóa, thương mại, hội nghị quy mô tầm cỡ khu vực. Theo quy hoạch, thành phố thông minh phía Bắc sông Hồng này sẽ được xây dựng dọc theo 11,7km đường Nhật Tân - Nội Bài, được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn. Theo bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch BRG Group, BRG đã dành rất nhiều thời gian, công sức và tâm huyết cho dự án quy hoạch đô thị Nhật Tân - Nội Bài, bởi đây là một dự án mang ý nghĩa quan trọng đối với thủ đô Hà Nội và đất nước.

Việc xây dựng khu đô thị thông minh hiện đại tại một khu vực có ý nghĩa vô cùng quan trọng tại 2 bên trục Nhật Tân - Nội Bài, nơi được coi là cửa ngõ của thế giới đến với thủ đô Hà Nội, không chỉ cho thấy tầm nhìn chiến lược của BRG, mà còn thể hiện rõ nét nhất tư duy dám nghĩ, dám làm, thậm chí dám tự bỏ chi phí để hoàn thiện tâm huyết với mục tiêu mang lại một dấu ấn mới cho thủ đô.

Về phía đối tác của BRG, Sumitomo Corporation được biết đến là một tập đoàn thương mại và đầu tư lớn thứ 3 của Nhật Bản. Năm 2007, Sumitomo Corporation đã đầu tư và tham gia các dự án nổi bật tại Việt Nam như: khu công nghiệp Thăng Long I (Hà Nội), Khu công nghiệp Thăng Long II (Hưng Yên), tổng thầu xây dựng đoạn trên cao tuyến đường sắt đô thị số 1 TPHCM (Bến Thành - Suối Tiên), tổng thầu xây dựng các nhà máy Nhiệt điện Phả Lại, Duyên Hải 3 mở rộng, Phú Mỹ 2 và nhiều hoạt động kinh doanh, xuất nhập khẩu khác…