Theo Bộ Xây dựng, trong quý I, giá các loại hình sản phẩm BĐS thị trường tiếp tục có xu hướng tăng nhưng mức độ tăng giá của mỗi loại hình BĐS tại mỗi thời điểm, mỗi vị trí, mỗi khu vực ở mỗi địa phương là khác nhau. Đối với căn hộ chung cư, giá nhìn chung không có nhiều biến động so với quý IV-2024. Cụ thể, phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2; phân khúc trung cấp có giá khoảng từ 45-70 triệu đồng/m2, phân khúc cao cấp có giá khoảng từ 70 đến trên 100 triệu đồng/m2, phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.
Tại TP Hà Nội, giá chung cư nhìn chung ổn định, tại một số dự án, vị trí tăng khoảng 5% so với quý IV-2024. Theo khảo sát tại một số dự án, giá rao bán chung cư cụ thể trong quý I như sau: The Pavilion (50-64 triệu đồng/m2), Sakura - Vinhomes Smart City (60-80 triệu đồng/m2), The Canopy Residences (65-73 triệu đồng/m2), Vinhomes D'Capitale (75-110 triệu đồng/m2), Thống Nhất Complex (70-82 triệu đồng/m2), Eco Lake View (58-70 triệu đồng/m2), The Sapphire - Vinhomes Smart City (55-72 triệu đồng/m2).
Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư nhìn chung ổn định, tại một số dự án, vị trí có mức tăng khoảng 3-4 % so với quý trước. Theo khảo sát tại một số dự án, giá rao bán cụ thể trong quý như: Thủ Thiêm Green House (27-31 triệu đồng/m2), Green River (35-45 triệu đồng/m2), Diamond Centery (61-75 triệu đồng/m2), Eco Green Sài Gòn (65-83 triệu đồng/m2), Diamond Centery (62-75 triệu đồng/m2), Glory Heights - Vinhomes Grand Park (50-67 triệu đồng/m2), The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park (45-61 triệu đồng/m2).
Đối với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, giá rao bán có mức giá tăng khoảng 5-10%. Trong đó, mức giá phổ biến rao bán dao động từ 100-200 triệu đồng/m2; một số dự án có mức giá rao bán lên đến trên 300 triệu đồng/m2.
Tại TP Hà Nội giá rao bán nhà ở liền kề, biệt thự trong dự án có mức giá tăng khoảng 5-10%. Trong đó, mức giá phổ biến rao bán dao động từ 100-200 triệu đồng/m2; một số dự án có mức giá rao bán lên đến trên 300 triệu đồng/m2.
Tại TPHCM, giá rao bán nhà ở liền kề, biệt thự trong dự án cơ bản ổn định; một số khu vực, dự án có giá rao bán tăng khoảng 3-5% so với mức giá rao bán phổ biến dao động từ 90-250 triệu đồng/m2.
