Giải phóng mặt bằng xây dựng khu tái định cư: Bức xúc khi đất ở thành đất công

Nguồn gốc đất cần được xác định lại

Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đường sắt đô thị Hà Nội tuyến số 1, giai đoạn 1 được triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Đại Áng (huyện Thanh Trì, Hà Nội) tổng diện tích thu hồi là hơn 1.252 m2. Trong đó có một phần diện tích khu đất Sau đồng ở thôn Vĩnh Thịnh, xã Đại Áng đang là phần đất của 12 hộ dân cũng nằm trong diện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.

Trong phương án giải phóng mặt bằng của dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đường sắt đô thị Hà Nội tuyến số 1 (dựa trên những hồ sơ quản lý đất đai trước đây) xác định khu đất Sau đồng là đất công, do UBND xã Đại Áng quản lý. Phương án giải phóng mặt bằng được xây dựng với khu vực đất công và ngày 30/12/2020, UBND huyện Thanh Trì ra Quyết định thu hồi đất 10960. Điều này đã khiến một số hộ dân ở thôn Vĩnh Thịnh, xã Đại Áng không đồng thuận.

Không chỉ có gia đình bà Dơi, nhiều hộ trong thôn Vĩnh Thịnh được chia đất giãn dân từ những năm 1989 cũng bức xúc vì diện tích đất do gia đình quản lý hơn 20 năm, đóng thuế đất xác định đất ở nông thôn từ năm 2012 tới nay bị giải phóng mặt bằng mà không có một thông báo nào, khu vực đất đang sử dụng lại được xác định là đất công. Tháng 11/2021 bà con đến nộp thuế thì cán bộ thuế nói không thu nữa do đang có dự án.

Nguồn gốc đất các hộ dân đang sử dụng là được hợp tác xã và chính quyền thôn đứng ra chia từ năm 1989, 1990 (trước khi Luật Đất đai 1993) không phải đất người dân tự ý lấn chiếm. Quá trình sử dụng đất các hộ dân có kê khai và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, bà con còn có đóng góp tiền xây dựng đường với địa phương.

UBND xã Đại Áng đề nghị có chính sách hỗ trợ giải phóng mặt bằng

Trong báo cáo số 78 của UBND xã Đại Áng gửi UBND huyện Thanh Trì (ngày 16/6/2021) cho biết, hiện trạng sử dụng đất tại khu vực thu hồi giải phóng mặt bằng cho dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đường sắt đô thị Hà Nội tuyến số 1: “Khu đất trên đã có một số nhà sau khi được giao đã xây dựng và ăn ở ổn định, còn phần diện tích nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng có một số móng nhà và nền bê tông”.

UBND xã Đại Áng cũng nêu khó khăn trong báo cáo: “UBND xã gặp khó khăn liên quan đến việc cơ sở thôn Vĩnh Thịnh giao đất khu vực Sau đồng. UBND xã đã có nhiều buổi làm việc, tại các buổi làm việc các ông, bà nguyên lãnh đạo thôn Vĩnh Thịnh qua các thời kỳ đều đề nghị UBND xã xin cơ chế chính sách đền bù cho các hộ đân được giao đất để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân.

UBND xã Đại Áng đề xuất UBND huyện Thanh Trì và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án có cơ chế chính sách đền bù hỗ trợ cho các hộ dân được giao đất tại khu vực Sau đồng thôn Vĩnh Thịnh”.