(ĐTTCO) - Hiệp Hội BĐS TPHCM (Horea) vừa có văn bản đề nghị UBND TPHCM chỉ đạo các sở ngành, quận huyện sớm ban hành các văn bản hướng dẫn giải quyết tách thửa đất theo Quyết định 60 của UBND TP, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu cũng như hạn chế phát sinh tiêu cực có thể xảy ra.
Theo Horea, Quyết định 60/2017 của UBND TP quy định diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP (có hiệu lực ngày 1-1-2018), tạo điều kiện cho người sử dụng đất thực hiện quyền được tách thửa đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai, phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị của TP và kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng đô thị.
Tuy nhiên, đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày Quyết định 60 có hiệu lực vẫn chưa có văn bản hướng dẫn của các sở, ngành để các quận, huyện triển khai thực hiện. Đồng thời, các quận, huyện cũng chưa xây dựng quy chế giải quyết tách thửa đất để Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) tổng hợp nhằm thực hiện thống nhất trên địa bàn TP.
Tại Điểm b Khoản 1 Điều 7 của Quyết định 60 quy định chủ tịch UBND quận, huyện quyết định thành lập tổ công tác liên ngành cấp huyện để giải quyết tách thửa đất có hình thành đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, tách thửa đất nông nghiệp. Xây dựng quy chế giải quyết tách thửa đất để tổ chức thực hiện và gửi quy chế này đến Sở TN-MT tổng hợp, theo dõi, thực hiện thống nhất trên toàn TP.
Sở TN-MT ban hành quy chế chung (quy chế mẫu) giải quyết tách thửa đất và hướng dẫn cho các quận/huyện để tổ chức thực hiện. Theo dõi, hướng dẫn cho UBND quận, huyện hoặc tổng hợp báo cáo, tham mưu cho UBND TP xem xét, giải quyết theo quy định đối với các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
Theo HoREA, trong thực hiện quy định trên, tình hình phân lô, tách thửa tại một số quận ven và huyện ngoại thành đang diễn biến khá phức tạp. Đồng thời cũng có quan ngại về việc một số địa phương có thể dễ dãi trong việc cho phép cá nhân, hộ gia đình chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó thực hiện tách thửa phân lô, dẫn đến tình trạng phân lô bán nền tràn lan, băm nát bộ mặt đô thị, hình thành các khu dân cư không có cơ sở hạ tầng đồng bộ, không có dịch vụ và tiện ích như thời gian trước đây. Hiệp hội kiến nghị UBND TP đôn đốc các cơ quan chức năng sớm ban hành các văn bản hướng dẫn, quy chế giải quyết tách thửa đất để triển khai, tổ chức thực hiện việc tách thửa đất đúng quy định; giao Sở TN-MT chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn xây dựng tiêu chí chặt chẽ để quản lý, kiểm soát các trường hợp tách các thửa đất lớn có hình thành đường giao thông nội bộ, nhất là các thửa đất có diện tích từ 2.000m2 trở lên, các trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất ở, hạn chế việc "đầu nậu" lợi dụng để phân lô tách thửa đất nông nghiệp tràn lan. Theo phản ánh của người dân, hiện nay việc tiếp nhận giải quyết hồ sơ tách thửa của người dân tại nhiều quận huyện còn khá chậm. Kỳ vọng việc có hướng dẫn nói trên sẽ giúp các địa phương mạnh dạn hơn trong việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cho người dân.
(ĐTTCO) - CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII) vừa đề xuất được đầu tư các hạng mục gồm bốn cây cầu số 5, 9, 12 và N4; cùng dự án nạo vét rạch hồ trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
(ĐTTCO)-Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong nửa đầu năm 2025, thị trường nhà ở tại TPHCM có 1.400 căn hộ và 132 căn nhà thấp tầng mở bán mới.
(ĐTTCO) - UBND TPHCM vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 95.
(ĐTTCO) - Ghi nhận thực tế, tình trạng rút hồ sơ về khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất khi mức thuế chuyển đổi quá cao còn diễn ra ở rất nhiều địa phương.
(ĐTTCO) - Báo cáo của Sở NNMT TPHCM cho biết, từ 1-7 đến 4-7, hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM vẫn tiếp nhận hồ sơ trong lĩnh vực đất đai tại các điểm tiếp nhận và trả kết quả trước đây.
(ĐTTCO) - Vụ việc một người dân ở Nghệ An chuyển mục đích sử dụng cho 300m2 đất phải đóng tiền sử dụng đất lên đến 4,5 tỷ đồng, trong khi đó tại TPHCM bảng giá đất mới nhiều khu vực cũng tăng hàng chục lần khiến DN lo lắng.
(ĐTTCO) - Ngày 8-7, Sở NNMT TPHCM cho biết nguồn thu từ đất 6 tháng đầu năm có nhiều tín hiệu tốt đẹp so với kế hoạch cả năm, ước đạt khoảng 65.319 tỷ đồng.
(ĐTTCO)-Các bãi trông giữ xe thí điểm ứng dụng công nghệ trông giữ xe không dùng tiền mặt đã mang lại sự tiện lợi rõ rệt cho người dân khi không phải chờ đợi và minh bạch mức thu.
(ĐTTCO)-Chủ đầu tư cùng nhà thầu đang dồn lực thi công những hạng mục cuối cùng, để đưa Dự án cao tốc đường bộ đoạn Vạn Ninh-Cam Lộ (dự án) qua tỉnh Quảng Trị vào khai thác dự kiến ngày 19-8.
(ĐTTCO) - Làn sóng BĐS hàng hiệu đang chuyển mình mạnh mẽ về châu Á, tâm điểm tăng trưởng kinh tế năng động bậc nhất toàn cầu. Trong dòng chảy đó, Việt Nam đứng trước cơ hội vàng để bứt phá.
(ĐTTCO) - Quá trình tổ chức lại địa giới hành chính, vận hành mô hình chính quyền hai cấp và cải cách thể chế, đang tạo ra không gian phát triển chưa từng có cho đất nước. Tuy nhiên cũng đặt ra không ít thách thức cho các doanh nghiệp bất động sản.
(ĐTTCO) - Đến nay, tổng thể dự án cầu Rạch Miễu 2 đã hoàn thành gần 97%, dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ trong đầu tháng 8 để đưa vào khai thác trước dịp 2-9 năm nay.
Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó giám đốc, phụ trách Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN - MT) TPHCM vừa ký kế hoạch triển khai, hướng dẫn tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai cấp xã, phường, đặc khu (gọi tắt là UBND cấp xã), sau khi tổ chức lại bộ máy hành chính trên địa bàn TPHCM (mới).
(ĐTTCO)- Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa có văn bản gửi 168 xã, phường và đặc khu Côn Đảo hướng dẫn về việc tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Trên công trường dự án cầu dây văng thứ 3 bắc qua sông Hậu, 37 mũi thi công với gần 600 công nhân, kỹ thuật đang “chạy nước rút” sớm đưa dự án vào khai thác dịp lễ 2-9 năm nay.
(ĐTTCO)- Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa có văn bản hướng dẫn gửi đến UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đả, hướng dẫn nhiệm vụ của UBND cấp xã phê duyệt phương án bố trí lại diện tích đất ở thành khu dân cư trong các nông trường.
(ĐTTCO) - Khi hạ tầng khu Đông TPHCM đang trong giai đoạn bứt phá, mỗi căn hộ tại The Opus One (Vinhomes Grand Park) chính là vé hạng nhất trên hành trình tận hưởng cuộc sống và gia tăng giá trị.
(ĐTTCO) - Sáng 10-7, giá USD tại các ngân hàng ghi nhận mức giảm mạnh, mất mốc 26.300 đồng/USD. Trong khi đó, vàng SJC ghi nhận mức tăng 200.000 đồng mỗi lượng.
Bình luận
Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu