Theo giấy phép xây dựng số 446/GPXD do PCT UBND quận Bình Thạnh Hồ Phương ký ngày 29-4-2021 cấp cho ông N.T.T. và bà N.T.H.L. ngụ tại Quận Bình Thạnh, công trình nhà trên đường Ngô Tất Tố và Võ Duy Ninh, phường 22, quận Bình Thạnh (công trình hợp khối) trên khuôn viên diện tích đất 698m2 được phép xây dựng quy mô 4 tầng+ lửng+ mái che cầu thang + hầm, mật độ xây dựng 70,22%, hệ số sử dụng đất 4,16, tổng diện tích sàn xây dựng 2.787,89m2.
Tuy nhiên theo Chứng thư thẩm định giá (xác định giá trị tài sản nhằm mục đích vay vốn ngân hàng, thời điểm thẩm định vào tháng 6 khi công trình đã hoàn thành) do Công ty TNHH Thẩm định giá V. thực hiện theo yêu cầu của bà N.T.H.L., thể hiện diện tích sàn xây dựng pháp lý được ghi nhận là 2.676,1m2, trong khi đó diện tích sàn xây dựng thực tế được ghi nhận nhiều hơn trên giấy phép.
Cũng theo “Báo cáo kết quả thẩm định giá” của công ty thẩm định nói trên, tại thời điểm khảo sát, hiện hữu trên thửa đất nói trên là nhà 8 tầng + 1 tầng hầm +1 lửng + mái che cầu thang.
Theo ghi nhận của phóng viên tại công trình, thang máy của tòa nhà đi đến 8 tầng, trong các căn hộ hầu hết đều xây dựng kiểu “gác lửng” để tăng diện tích sử dụng. Nhân viên ở đây cho biết, toàn bộ công trình có hơn 100 căn hộ, đang được khai thác theo hình thức căn hộ dịch vụ và cho thuê theo ngày như loại hình khách sạn, hiện nay công trình cũng được “hoàn công” cập nhật công trình xây mới trên “sổ hồng".
Đem những nghi vấn về sai phạm nói trên trao đổi trực tiếp với Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh Đinh Khắc Huy nhằm làm rõ có hay không sai phạm tại công trình nói trên từ đó làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân (nếu có) cũng như làm rõ các nghi vấn của bạn đọc.
Sau đó ông Huy cho biết, đã chỉ đạo PCT UBND quận Bình Thạnh Hồ Phương (phụ trách đô thị- phóng viên) xác minh cung cấp thông tin cho phóng viên. Sau nhiều lần trao đổi, ông Hồ Phương nhắn tin cho phóng viên “Trưởng Phòng Đô thị sẽ thông tin cho anh”. Đại diện Phòng Quản lý đô thị Bình Thạnh cũng cho biết sẽ bố trí lãnh đạo trao đổi với phóng viên.
Sau đó ông Hải có cho đại diện Thanh tra Sở Xây dựng ghi nhận các ý kiến của phóng viên và cho biết chờ thanh tra địa bàn báo cáo sẽ cung cấp thông tin cho phóng viên.
