Trước đó, tại Thông báo kết luận thanh tra 1871/TB-TTCP ngày 20-10-2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm của Vinataba liên quan đến khu “đất vàng” 152 Trần Phú như: không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp (DN) nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng; vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản DN do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng mà không xin phép Thủ tướng; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước và DN. Thanh tra Chính phủ yêu cầu Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại DN chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TPHCM, Vinataba và các bộ ngành liên quan thu hồi và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi.
Khu đất 152 Trần Phú được Vinataba mang góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance. Khu đất này từng được UBND TPHCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square.
Đến năm 2010, UBND quận 5 ra Quyết định số 4317 phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án. Sau quyết định này, dự án đã được thi công một số hạng mục theo Giấy phép xây dựng số 100 (năm 2018) do Sở Xây dựng cấp.
