Dự án Chung cư Kim Ngân, phường Vũng Tàu, TPHCM do Công ty TNHH Kim Ngân làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 14.403,6m2, trong đó Chung cư Kim Ngân là một thành phần của dự án. Công trình xây dựng có 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích xây dựng 588,4m2; tổng diện tích sàn xây dựng 16.115,3m2 với 156 căn hộ căn hộ ở; 1 Khu thương mại dịch vụ 110,35m2 (tầng 1).
Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng cho biết, trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận dự án có một số vướng mắc, nhưng đến nay một số nội dung đã được xử lý như việc bàn giao hạ tầng. Và đồng ý cấp giấy chứng nhận cho 156 căn hộ của người dân. Tuy nhiên, một số tồn tại như tranh chấp cần xử lý lý dứt điểm trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận.
Dự án Khu dân cư Gia Phú, Xã Tân Vĩnh Lộc, TPHCM (Xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh cũ), do Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh nhà Gia Phú làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khu đất 50.462,7m2 gồm 204 căn nhà ở liên kế và 16 căn biệt thự. Nay chủ đầu tư đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án đối với 220 căn nhà tại dự án.
Sau khi nghe ý kiến các thanh viên dự họp báo cáo, Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng đồng ý cấp giấy chứng nhận theo đề nghị của chủ đầu tư.
Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà thuộc Khối A dự án Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 tại xã Tân Nhựt, TPHCM, do CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình giao thông 584 làm chủ đầu tư. Quy mô dự án có 114 căn nhà thấp tầng. Chung cư Khối A 420 căn; Căn hộ thương mại 10 căn; TMDV 2 căn. Chung cư Khối B 532 căn; Căn hộ thương mại 14 căn; TMDV 3 căn (đã được xem xét cấp giấy chứng nhận).
Ngày 7-7-2026, Sở Xây dựng ban hành Quyết định số 2139/QĐ-KPHQ về việc buộc CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình giao thông 584 thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra: nộp lại số tiền bất hợp pháp là tổng số m2 sàn xây dựng vi phạm nhân với đơn giá 1m2 theo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đã ký, nhưng không được thấp hơn suất vốn đầu tư đối với cùng loại. Cụ thể: tổng diện tích sàn xây dựng vi phạm 1.391,7m2; tổng số tiền phải nộp là 9 tỷ đồng.
Ngày 13-7-2026, CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình giao thông 584 đã nộp số tiền phạt vi phạm hành chính.
Sau khi nghe ý kiến các thành viên dự họp, Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng cho biết nguyên tắc cấp giấy chứng nhận là chủ đầu tư phải hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, nhưng hiện nay dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, vì vậy Tổ Công tác sẽ báo cáo xin ý kiến của lãnh đạo UBND thành phố để xử lý trước khi cấp giấy chứng nhận.
Dự án Khu dân cư Bình Tân (Khu B), phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo, TPHCM), do CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 129 căn nhà (gồm 124 căn nhà liên kế và 05 căn biệt thự).
Đại diện Sở Xây dựng cho biết, dự án chưa kiểm tra thực địa để xác định việc xây dựng theo giấy phép hay không, nên trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận cần phải kiểm tra. Đại diện UBND phường Tân tạo thông tin, một số hạng mục chủ đầu tư chưa thực hiện theo quy hoạch, hạ tầng chưa bàn giao…
Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư cam kết thực hiện, bàn giao hạ tầng, xây dựng trụ sở khu phố… Đại diện chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện các nội dung nói trên. Riêng trụ sở khu phố do giữa công ty và địa phương chưa thống nhất quy mô nên sắp tới sẽ trao đổi, thống nhất để thực hiện.
