Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã quyết định phê duyệt. điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Bệnh viện Quốc tế Hà Đông tại phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
Theo đó, khu đất rộng gần 16,5ha quy hoạch xây dựng bệnh viện trước đây được tách làm 2 khu, khu xây dựng Bệnh viện quốc tế Hà Đông thu hẹp lại còn khoảng 7,1ha, và khu xây dựng trung tâm thương mại rộng khoảng 9,5ha.
Cụ thể, khu đất xây dựng bệnh viện sau điều chỉnh còn lại 71.124m2 sẽ được xây dựng một bệnh viện quốc tế quy mô 600 giường bệnh, với các khu phòng khám đa khoa, ngoại trú, điều trị tích cực, khu hành chính, và khu điều trị nội trú. Khu đất trung tâm thương mại dự kiến sẽ xây dựng Aeon Mall Hà Đông có diện tích 95.370m2, tỷ lệ đất xây dựng công trình đạt 57,28%, còn lại được xây dựng đường giao thông, và công trình phụ trợ phục vụ hoạt động bán lẻ.
Về bố trí cảnh quan kiến trúc sau điều chỉnh quy hoạch, khu đất xây dựng Bệnh viện quốc tế Hà Đông và khu trung tâm thương mại nằm trong phân khu đô thị S4 thuộc chuỗi đô thị mở rộng phía Tây thành phố Hà Nội, kết nối với các tuyến đường chính của khu vực. Các khu chức năng được tổ chức theo hướng đảm bảo quy chuẩn quy hoạch, giao thông phân tách rõ ràng, tận dụng không gian xanh.
Dự án xây dựng Bệnh viện quốc tế Hà Đông được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long - một công ty con của BIM Group từ năm 2008, với tổng diện tích hơn 16,7ha. Sau khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận cho phép điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất và yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, nhưng đến năm 2014, dự án vẫn chưa hoàn thành công tác GPMB.
Đến tháng 3-2017, UBND TP Hà Nội, Aoen Việt Nam, và BIM Group đã ký biên bản ghi nhớ để phát triển trung tâm mua sắm thứ 2 tại quận Hà Đông. Theo biên bản ghi nhớ này, Aeon Mall Hà Đông sẽ được xây dựng trên khu đất 16,7ha do BIM Group làm chủ đầu tư. Trong đó, Aeon Mall Hà Đông có diện tích xây dựng khoảng 9,5ha, tương đương với diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại vừa được bổ sung theo Quyết định 3251 của UBND TP Hà Nội về điều chỉnh quy hoạch xây dựng Bện viện quốc tế Hà Đông.
Quyết định điều chỉnh quy hoạch số 3251 nêu rõ, giao cho UBND quận Hà Đông, phối hợp Sở Quy hoạch Kiến trúc, Công ty TNHH đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch chi tiết được duyệt. Đồng thời giao cho DN này tổ chức thi công công trình thuộc quy hoạch gồm bệnh viện, trung tâm thương mại đảm bảo kết nối đồng bộ với các tuyến giao thông trong khu vực, thực hiện cơ chế sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đúng quy định.
Có thể khẳng định, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Bệnh viện quốc tế Hà Đông là động thái mở đường, chia đất để Aeon Việt Nam và BIM Group khởi công trung tâm thương mại Aeon Mall thứ 2 tại Hà Nội ngay trong năm 2017 đúng như dự kiến.
