Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, toàn bộ các căn nêu trên đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được điều chỉnh. Như vậy, tính đến hết tháng 10-2025, gần 2.400 bất động sản tại khu đô thị Aqua City của chủ đầu tư Novaland được phép ký hợp đồng mua bán.
Trước đó, cơ quan này cũng đã chấp thuận cho 874 căn tại phân khu River Park 2 (The Valencia), 576 căn tại phân khu Sun Harbor 2 (The Suite), 561 căn tại phân khu Sun Harbor 3 (The Elite 1) và 171 căn tại phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas và The Stella) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, việc dự án được xác nhận đủ điều kiện mua bán không chỉ cho phép các sản phẩm được ký hợp đồng, chuyển nhượng theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, mà còn là cơ sở bảo đảm quyền lợi người mua, củng cố niềm tin của khách hàng vào sự phát triển minh bạch và bền vững của thị trường.
Cuối tháng 6-2025, Aqua City được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất đồng bộ cả ba cấp quy hoạch, đánh dấu bước ngoặt quan trọng để Aqua City bước vào giai đoạn thi công tăng tốc toàn diện, góp phần tích cực vào quá trình phục hồi và phát triển thị trường bất động sản khu vực phía Đông TPHCM.
Aqua City có quy mô hơn 1.000 ha, được bao quanh bởi 32 km đường sông tự nhiên hiếm có. Đây là đại đô thị sinh thái ven sông lớn bậc nhất khu vực, được Tập đoàn Novaland dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển. Với hơn 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu đẳng cấp, Aqua City hướng tới mục tiêu kiến tạo đô thị sinh thái ven sông bền vững và đáng sống.
Không chỉ là khu đô thị sinh thái ven sông có mảng xanh “khổng lồ”, Aqua City còn hút nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa tại phía Đông TPHCM và có tầm nhìn ra sông Đồng Nai. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm TPHCM và 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, bao gồm các tuyến cao tốc, Vành đai 3, Metro Suối Tiên – Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành. Aqua City nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Đồng Nai 2 (cầu Long Hưng); kết nối nhanh chóng với các tỉnh, thành kinh tế – du lịch trọng điểm phía Nam như TPHCM, Lâm Đồng, Tây Ninh…
Đến nay, hơn 1.000 căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao, từng bước hình thành cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng. Song song đó, hàng loạt tiện ích vui chơi – giải trí – thể thao – ẩm thực cũng liên tục được đưa vào vận hành phục vụ cư dân, tiêu biểu như: Trung tâm thể thao đa năng Citigym Lifestyle Center, Tổ hợp quảng trường – Bến du thuyền Aqua Marina, Trung tâm thương mại Nova Mall, chuỗi nhà hàng – cà phê ven sông, các clubhouse và công viên ven sông.
Hiện nay, dự án đang đồng loạt thi công hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng. Hàng nghìn công nhân làm việc xuyên đêm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Ngày 15-11 tới, Novaland tổ chức sự kiện Cập nhật tiến độ hoàn thiện Aqua City. Đây được xem là cột mốc đặc biệt quan trọng của dự án – Aqua City chính thức hoàn tất toàn bộ pháp lý theo quy hoạch chung, trở lại đúng quỹ đạo phát triển.
Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TPHCM được đẩy mạnh – với sân bay Long Thành dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cầu Đồng Nai 2 dự kiến hoàn thiện năm 2028, cùng với các rào cản pháp lý dần được tháo gỡ, Aqua City được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ, trở thành tọa độ an cư và đầu tư tiềm năng hàng đầu khu vực.
Và việc nằm trong "vùng lõi" của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, 4 và cầu Đồng Nai 2 sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
