Bất động sản “xanh” gắn liền “công nghệ”: Xu hướng thời 4.0

Sống xanh gắn liền công nghệ ngày càng trở thành nhu cầu an cư của những cư dân hiện đại

Từ nhiều nghiên cứu về tác động tích cực đến sức khỏe và tinh thần của con người, không gian sống xanh bền vững trở thành lựa chọn ưu tiên với nhiều khách hàng hiện đại. Nhu cầu thị trường lớn đã tạo cú hích thúc đẩy dự án xanh như đô thị sinh thái thông minh phát triển. 

Một đô thị sinh thái thông minh không chỉ có mảng xanh, tiện ích đẳng cấp mà cần được trang bị công nghệ hiện đại. Điều này có thể nhìn thấy rõ trong các khu đô thị nổi tiếng ở những quốc gia tiên tiến. Điển hình là dư án đô thị sinh thái Fujisawa Smart Tower tại Nhật Bản, được xây dựng dựa trên ý tưởng về phong cách sống xanh kết hợp với các cơ sở hiện đại.

Các doanh nghiệp đã đưa rất nhiều công nghệ thông minh vào các tiện ích công cộng, thiết bị gia đình tại Fujisawa. Toàn bộ trang thiết bị điện, điện tử trong nhà đều có thể kết nối với điện thoại thông minh để điều khiển từ xa.

Để giảm thiểu mức tiêu thụ năng lượng và tận dụng tối đa năng lượng tái tạo, tất cả hệ thống đèn giao thông, thắp sáng đường phố hay các căn hộ ở đây được lắp đặt tấm pin mặt trời và ắc quy lưu trữ điện năng điện… 

Ngoài ra, Fujisawa được đánh giá là một trong thị trấn an toàn nhất trên thế giới khi các thiết bị giám sát hiện đại lắp đặt tuyệt đối bí mật, giúp xác định cư dân đô thị hay khóa cửa sẽ tự động mở mỗi khi họ trở về…

Sống xanh chuẩn 4.0 tại Việt Nam

Những năm gần đây, xu hướng bất động sản xanh trên thế giới dần lan rộng đến Việt Nam, đặc biệt khi tình trạng ô nhiễm trở thành vấn đề được quan tâm. 

Trước nhu cầu của thị trường, số lượng dự án xanh tại Việt Nam được dự đoán tăng gấp đôi vào năm 2021, theo khảo sát World Green Building Trends 2018 do Dodge Data & Analytics thực hiện. Tuy vậy, Việt Nam vẫn đang nằm trong top quốc gia sở hữu ít công trình xanh. Theo báo cáo thị trường của CBRE, Việt Nam mới chỉ có 104 dự án được chứng nhận xanh tính đến hết năm 2018. 

Một trong số ít đô thị sinh thái thông minh tại Việt Nam sớm bắt kịp xu hướng của thế giới là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong; dự án không chỉ sở hữu không gian thiên nhiên hiếm mà còn dành tới hơn 70% diện tích phát triển cảnh quan xanh và tiện ích nội khu. 

Cư dân có thể tận hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ với khu vui chơi giải trí, công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền 5 sao, hệ thống trường học các cấp, khu thể thao trong nhà và ngoài trời… Trong đó, công viên ven sông dài hàng chục km là nơi phát triển hệ sinh thái tự nhiên, giúp cân bằng nhiệt độ, tạo cảnh quan mát mẻ và thanh lọc không khí. 

Aqua City còn hoàn chỉnh môi trường sống bền vững cho cư dân bằng việc áp dụng các công nghệ hiện đại. Cư dân có thể vận hành cuộc sống thông minh qua ứng dụng điện thoại, quản lý ngôi nhà từ xa; hệ thống chiếu sáng tự động thông minh; công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) trong hệ thống an ninh; kiểm tra Camera qua điện thoại; chủ động sạc pin xe hơi, điện thoại với các trụ sạc công cộng thông minh… 

Nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế cộng với những ưu điểm khác biệt khiến Aqua City có sức hút lớn đối với cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Tọa lạc tại phía Nam thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, dự án vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện khi nằm ngay mặt tiền đường tuyến Hương Lộ 2, kết nối dự án vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây; cầu qua sông Đồng Nai nối với quốc lộ 51 đến vành đai 3 (quận 9) đang được đề xuất triển khai. Dự kiến khi các dự án hạ tầng hoàn thành, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển bằng ôtô từ Aqua City đến trung tâm TP.HCM hay sân bay quốc tế Long Thành.

Diện tích xanh kết hợp công nghệ tại Aqua City không chỉ bắt kịp xu hướng bất động sản xanh, mà còn mang đến khoản “đầu tư cho tương lai” với khả năng sinh lời cao. Đó là lý do những nhà đầu tư đã quyết định “rút ví” cho Aqua City trong thời gian qua.