Chung cư xuống cấp trầm trọng
Chung cư 440 Trần Hưng Đạo thuộc phường 11, quận 5 được xây dựng từ trước năm 1975. Tòa nhà có diện tích 241,5m2 gồm 3 tầng, 1 mái bê tông cốt thép với 21 căn hộ.
Bà Bùi Thị Lời ở căn 15/440 đến nay được hơn 40 năm. Căn nhà bị nghiêng một góc khoảng 20 độ, trần nhà nứt vữa phải tự dùng xi măng trám lên những vết nứt vữa lớn. Mặc dù đã sửa tới 5 lần nhưng do thời gian sử dụng đã quá lâu nên tường nhà bà bị ngấm, mỗi khi mưa xuống nước tràn khắp nhà.
"Mỗi khi mưa, nước ngấm vào tường nứt khiến dột nhà rất nhiều làm cho chúng tôi gặp muôn vàn khó khăn", bà Bùi Thị Lời chia sẻ.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, chung cư 440 Trần Hưng Đạo thuộc loại nhà chung cư cấp D (tức là ở mức độ nguy hiểm, có thể sập bất cứ lúc nào).
Vì sao người dân vẫn chưa rời đi?
Từ tháng 6/2017, UBND Quận 5 đã lên kế hoạch di dời khẩn cấp 32 hộ sống ở đây đến tạm cư tại chung cư An Phú, quận 6 và nhận được sự đồng thuận của người dân, bởi từ lâu họ cũng rất muốn ra khỏi vùng nguy hiểm.
Tuy nhiên đến nay, tất cả các hộ gia đình sống tại đây vẫn chưa có ai chuyển đi theo phương án của chính quyền. Bà Nguyễn Chánh, ở căn số 11/440 lý giải: "Hiện tại giá cả chưa hợp lý. Khi đền bù, tái định cư người dân còn phải xem xét nơi ở cũ với việc mua nhà đến nơi ở mới. Thí dụ qua bên kia ra giá 1,8 tỷ mà nhà ở đây chỉ được giá 1,2 tỷ, rất khó có thể dời đi vì người dân không đủ khả năng bù vào".
Từ năm 2017 đến nay, lãnh đạo Phường 11 và lãnh đạo Quận 5 đã nhiều lần họp bàn về vấn đề này nhưng vẫn chưa thể thống nhất mức giá đền bù và cách thức đền bù cho người dân.
Ông Nguyễn Văn Hùng, ở căn số 17/440 bày tỏ nguyện vọng: "Tôi muốn giải quyết đền bù cho người dân, nói giá cả cho người dân biết. Muốn chuyển qua bên kia là bao nhiêu tiền/m2, tiền nhà bên kia bao nhiêu, nhà bên này bao nhiêu.... Nếu được thì người dân đi, còn không được để người dân lấy tiền".
Trước thực trạng này, vào ngày 4/3, Sở Xây dựng TP.HCM có công văn gửi tới UBND TP về việc di dời khẩn cấp hộ dân và tháo dỡ Chung cư 440 Trần Hưng Đạo. Theo công văn trên, UBND Quận 5 kiến nghị Thành phố đề nghị xem xét có chính sách cấp kinh phí để thực hiện công tác di dời, tháo dỡ, hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư. UBND TP.HCM đã chấp nhận phân bổ ngân sách để chi trả kinh phí và giao Sở Tài chính tham mưu thực hiện. Trong thời gian chờ đợi, UBND TP yêu cầu UBND Quận 5 tạm ứng ngân sách để làm cơ sở phê duyệt phương án bồi thường, tiến hành chi trả cho các hộ dân.
