Theo đó, với đất ở, diện tích nằm ngoài đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng, không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên.
Với các xã vùng đồng bằng, diện tích tối thiểu để tách thửa là 80m2, các xã vùng trung du 100m2, còn các xã miền núi tối thiểu 150m2.
Trường hợp đất phi nông nghiệp, tại phường, thị trấn, đất thương mại dịch vụ muốn tách thửa phải có chiều rộng giáp đường giao thông từ 10m trở lên, diện tích tối thiểu 400m2.
Còn đất nông nghiệp, diện tích tách thửa tối thiểu với đất trồng cây hàng năm là 300m2 tại phường, thị trấn và 500m2 tại các xã.
Quy định mới có thể khiến giá đất nền, nhà ở tăng nóng do nguồn cung bị siết chặt hơn.
