 |
- Nghị định 08: Quả bóng đã ở chân doanh nghiệp bất động sản: Sau nhiều tháng chờ đợi, NĐ08 đã được ban hành nhằm tháo gỡ cho các doanh nghiệp (DN) phát hành trái phiếu (TP). Thị trường chứng khoán chào đón bằng một phiên bùng nổ với giá trị các cổ phiếu của DN phát hành, đặc biệt là DN BĐS. Nhưng sau sự háo hức và hưng phấn ban đầu của thị trường, các DN phát hành giờ đây sẽ đối diện với bài toán khó khăn hơn, đó là thực hiện và triển khai các quy định mới của NĐ08. Điều quan trọng là việc thực hiện phải nhanh và hiệu quả mới có thể tránh được khả năng tăng đột biến các khoản nợ quá hạn của TPDN. (TS. Lê Duy Bình)
- Vì sao ngân hàng lớn nhất nước Mỹ phá sản?: Hôm thứ sáu 10-3, Tập đoàn Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang Mỹ (FDIC) đã công bố đóng cửa Ngân hàng Silicon Valley Bank (SVB), và nắm quyền kiểm soát các khoản tiền gửi của ngân hàng này. Đây là vụ phá sản ngân hàng lớn nhất của Mỹ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2007-2009. Những khách hàng chính của SVB gặp khó khăn do thiếu tiền hoạt động, đã rút tiền gửi ở SVB về, khiến lượng tiền gửi của SVB giảm từ gần 200 tỷ USD vào tháng 3-2022 xuống chỉ còn hơn 170 tỷ USD vào cuối 2022. (Hồ Quốc Tuấn, Giảng viên Đại học Bristol, Anh)
- Giải pháp VAMC cho trái phiếu BĐS?: Khó khăn và thách thức của nền kinh tế hiện nay là do bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế toàn cầu. Nhưng một trong những “cú bồi thêm” gây khó cho doanh nghiệp (DN), đặc biệt là DN bất động sản (BĐS), đó là thị trường trái phiếu (TP) BĐS đã và đang trong vòng luẩn quẩn. Nếu hỗ trợ các DN BĐS thì phải gỡ rối nội dung liên quan đến TP của DN BĐS phát hành mà các NHTM đang nắm giữ. Khi các NHTM có được vốn, giảm được lãi suất huy động, cho vay, vốn bơm vào nền kinh tế. Và đương nhiên thị trường BĐS sẽ được giải cứu thông qua hoạt động tín dụng của hệ thống NH. (TS. Lê Đạt Chí, Khoa Tài chính Trường Đại học Kinh tế TPHCM)
- Ngân hàng có thanh khoản, bất động sản tự “giải thoát”: Ở thời điểm hiện tại, Nghị định 08 được cho là “phao cứu sinh” của các nhà phát triển bất động sản (BĐS) trong nước. Tuy nhiên, vấn đề của các nhà phát triển BĐS hiện nay không chỉ có “cục nợ” trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), mà còn xuất phát từ thanh khoản của hệ thống ngân hàng (NH). (Michael Kokalari, Chuyên gia Kinh tế trưởng VinaCapital)
- Khơi thông ách tắc giữa NHTM và DN BĐS: Trong bức tranh chung của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) có một điểm nổi bật là số dư đầu tư TP bất động sản (BĐS) của các ngân hàng thương mại (NHTM) đến cuối tháng 12-2022 là 117.016 tỷ đồng, chiếm 48,5% so với tổng đầu tư TPDN toàn hệ thống. Đó là số liệu của NHNN. Còn theo ước tính của một số chuyên gia, các NHTM này đang nắm giữ 71% số lượng TP do chính các công ty BĐS phát hành. Việc xử lý TP BĐS là mối quan hệ dân sự giữa trái chủ là NHTM và nhà phát hành là DN BĐS. NĐ08/2023 nhằm mục đích hỗ trợ nhà phát hành, nên DN có thể đàm phán với người sở hữu TP để thanh toán gốc, lãi TP đến hạn bằng tài sản khác. Và NH với tư cách là trái chủ có thể đồng thuận hay không tùy vào mỗi NH. (Trần Thanh Hải, Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Viễn Đông)
- “Hạ cánh mềm” cho trái phiếu doanh nghiệp?: Nghị định 08/2023/NĐ-CP (NĐ08) của Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 5-3-2023, được xem là công cụ pháp lý quan trọng để hỗ trợ các doanh nghiệp (DN), đặc biệt là nhóm DN bất động sản (BĐS) đang gặp khó khăn trong việc tất toán trái phiếu (TP) đáo hạn có thêm thời gian để xoay xở cũng như có thể gán nợ. Và NĐ08 cũng có thể xem là giải pháp trước mắt để giúp thị trường TPDN “hạ cánh mềm”, tránh những tác động tiêu cực đến nền kinh tế. (Lưu Thủy)
- Đằng sau… cấn trừ nợ trái phiếu bằng BĐS?: Một nội dung đáng chú ý trong Nghị định 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ (NĐ08), là cho phép doanh nghiệp (DN) phát hành trái phiếu (TP) có thể thỏa thuận với các trái chủ để cấn trừ tài sản đảm bảo (dự án, đất đai, căn hộ hình thành tương lai), thay vì trả bằng tiền mặt. Song để hiện thực hóa quy định này không dễ do gặp nhiều vướng mắc. Cùng với những quy định được cho là “nới” trong NĐ08, các DN BĐS kỳ vọng NHNN không hạ nhóm nợ đối với TPDN do NH cấp tín dụng, giúp DN có thời gian xoay xở. (Thanh Hà)
- Cần sơ kết đánh giá NĐ08 đầu quý IV-2023: Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép sơ kết đánh giá kết quả thực hiện NĐ08 vào khoảng đầu quý IV-2023 để tiếp tục xây dựng thị trường TPDN phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh, an toàn và bền vững trong năm 2024 và những năm tiếp theo. (Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM)
- Điều chỉnh giá bán, chấp nhận cắt lỗ: Để sản phẩm nhanh chóng đi vào thị trường, trước hết phải giải quyết 2 vấn đề là pháp lý và tài chính. Theo đó, về phía DN cần xem xét lại giá bán của dự án mình, tỷ suất lợi nhuận, điều chỉnh giá bán cho phù hợp với tình hình hiện nay. Chính phủ đã ban hành NĐ08 đồng ý cho TPDN gia hạn thêm 2 năm, giúp DN có lại dòng tiền để xử lý những tồn đọng hiện nay. Về pháp lý, để giúp DN hoàn tất thủ tục pháp lý của dự án rất cần sự hỗ trợ từ chính quyền, vì nhiều dự án kéo dài cả chục năm nhưng pháp lý không xong. (Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS )
- Để Luật Đất đai đi vào đời sống người dân…: Thời gian lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bắt đầu từ ngày 3-1 và kết thúc vào ngày 15-3 tới. Như vậy chỉ còn 2 ngày nữa là kết thúc, nhưng dường như mọi chuyện vẫn còn ngổn ngang, cho dù hàng chục cuộc hội thảo đã diễn ra, rất nhiều chuyện trong đó chưa tìm kiếm được sự đồng thuận. (TS. Nguyễn Minh Hòa)
- Ngân hàng cũng sử dụng công cụ đòi nợ thuê?: Một vấn đề được nhiều người dân quan tâm trong thời gian gần đây là đợt ra quân của công an các tỉnh thành Hà Nội, TPHCM, Cần Thơ, Tiền Giang nhắm vào các dịch vụ đòi nợ thuê kiểu xã hội đen. Điều đáng ngạc nhiên, các dịch vụ đòi nợ thuê không chỉ liên quan đến những đường dây tín dụng đen, mà còn dính líu đến nhiều ngân hàng và nhiều công ty tài chính. Với hàng trăm đối tượng đã bị tạm giam, hàng ngàn vật chứng đã bị thu giữ để phục vụ công tác mở rộng điều tra và xét xử, rõ ràng dịch vụ đòi nợ thuê đang lộng hành như một loại tội phạm mới. (Tâm Huyền)
- Rót vốn vào F88, các quỹ đầu tư có bị lừa?: Việc CTCP Kinh doanh F88 bị công an khám xét hàng loạt chi nhánh với nghi ngờ hoạt động “cho vay cưỡng đoạt tài sản”, đã vỡ lỡ ra nhiều vấn đề “nóng” đang tồn tại trong lĩnh vực tài chính tiêu dùng hiện nay. Trong bản cáo bạch gửi HNX, hoạt động cấp tín dụng được F88 giải thích là “dịch vụ cầm đồ”. Như vậy F88 không hề có chức năng cho vay, và được cấp phép bởi Sở KH-ĐT Hà Nội chứ không phải giấy phép của NHNN. (Thảo Nguyên)
- Cổ phiếu bất động sản vẫn đang dò đáy: Kết quả kinh doanh đi xuống, cộng với áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), đang kéo các công ty bất động sản (BĐS) vào tình trạng rủi ro do mất khả năng thanh toán nợ. Dù Chính phủ đã công bố nhiều giải pháp “giải cứu” nhưng hiệu quả vẫn còn đang… bỏ ngỏ. (Kim Giang)
- Nghị định 08: “Quả bom” thực vẫn còn, nhưng TTCK “thở phào”: Thông tin đáng khích lệ nhất thị trường chứng khoán (TTCK) đón nhận vừa qua là sự ra đời của Nghị định 08 (NĐ08) thay đổi một số quy định của NĐ65, trong đó các giải pháp chỉ mang tính tình thế nhưng tháo gỡ ngay khó khăn trước mắt. Đó là cho phép doanh nghiệp (DN) phát hành đàm phán với chủ nợ để gia hạn trái (TP) phiếu đáo hạn thêm tối đa 2 năm và cho phép đàm phán trả nợ TP bằng tài sản khác. (Nguyên Hà)
- Thị trường ô tô toàn cầu lạc quan: Các chuyên gia trong ngành cho rằng thị trường ô tô sẽ khởi sắc trở lại trong năm 2023 và tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong năm 2024. Sự tăng trưởng trong thời gian tới dựa trên các yếu tố chính: khối lượng xe sản xuất ổn định hơn; nhu cầu bị trì hoãn còn tồn đọng trước đó; và động lực tích cực từ kinh tế Trung Quốc. (Phạm Tuấn)
- Đồ công nghệ sành điệu (Nhã Trúc)
- Phim Việt vẫn loay hoay nghệ thuật - thị trường: Bộ phim “Nhà bà Nữ” đạt doanh thu gần 500 tỷ đồng sau 1 tháng công chiếu, đánh dấu kỷ lục đáng nể của điện ảnh Việt Nam. Xung quanh bộ phim “Nhà bà Nữ” có nhiều ý kiến đánh giá khác nhau, nhưng điều rõ ràng nhất là giới làm phim vẫn loay hoay giữa 2 khái niệm phim nghệ thuật và phim thị trường. (Tuy Hòa)
- Hồ Tam Chúc: vịnh Hạ Long trên cạn tại Hà Nam: Khám phá du lịch tại Hà Nam, du khách không khỏi ngỡ ngàng trước cảnh đẹp của hồ Tam Chúc (thị trấn Ba Sao và xã Khả Phong, huyện Kim Bảng). Đây là một hồ nước ngọt rộng lớn được bao bọc bởi các dãy núi đá vôi cao đều nhau, tạo nên khung cảnh sơn thủy hữu tình và được mệnh danh vịnh Hạ Long trên cạn của tỉnh Hà Nam. (Nguyễn Văn Công)
- Bùng nổ “ngành công nghiệp” tin giả: Từ lâu, thông tin sai lệch là vũ khí được các quốc gia sử dụng, chủ yếu là trong Chiến tranh Lạnh. Nhưng thời kỳ hoàng kim của các chiến dịch thông tin sai lệch bắt đầu bùng nổ với sự ra đời của internet. (Vĩnh Cẩm)
- Muhyiddin Yassin: Cựu Thủ tướng vướng lao lý: Ngày 10-3, Trưởng Ủy ban Chống tham nhũng Malaysia (MACC) Tan Sri Azam Baki đã xác nhận cựu Thủ tướng Tan Sri Muhyiddin Yassin, Chủ tịch đảng BERSATU, đã bị buộc tội lạm quyền và rửa tiền. (Ánh Vân)
Và nhiều chuyên mục khác…
MỜI BẠN ĐỌC ĐÓN XEM
