Dự án BĐS sở hữu “đòn bẩy độc quyền” thuyết phục giới đầu tư

Sức nóng căn hộ, văn phòng cho thuê tại khu trung tâm

Theo Colliers Việt Nam, việc hạn chế về nguồn cung tương lai trong khi nhu cầu lớn khiến giá thuê và tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà văn phòng ở khu vực trung tâm các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội luôn duy trì mức cao. Dự kiến giá thuê năm 2023 bình quân tăng khoảng 2-3%, tỷ lệ lấp đầy giữ mức trên 90%.

Khu vực trung tâm không chỉ là lựa chọn của tệp khách thuê là các tập đoàn lớn, mà với cả những doanh nghiệp start-up, giới doanh nhân giàu có, nhằm tận dụng tối đa vị trí, nâng cao vị thế, tăng độ hiện diện cũng như độ tín nhiệm cho doanh nghiệp.

Hơn nữa, hiện nay xu hướng làm việc “Hybrid” (kết hợp trực tuyến và trực tuyến) cũng khiến không gian phức hợp như căn hộ văn phòng - officetel trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Về tình hình chung của thị trường, theo khảo sát, rất nhiều đơn vị từng thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022 do ảnh hưởng cũng dịch bệnh COVID đang có xu hướng quay trở lại tìm thuê mặt bằng với diện tích nhỏ từ 50 - 70m2 ở các quận trung tâm. Tổng cầu với phân khúc này bởi thế đang tăng mạnh.

Ghi nhận tại dự án căn hộ văn phòng hạng sang đang được chủ đầu tư mở bán, điển hình với Bespoke Officetel Vinhomes Golden River cho thấy, sức mua bật tăng mạnh khi nhà đầu tư nhìn thấy khả năng sinh lời đa dạng.

Ông Hoàng Mạnh Cường (TP.Đà Nẵng) vừa xuống tiền một căn tại tòa Aqua 1 cho hay, có 3 yếu tố khiến ông quyết định mua tại đây. Thứ nhất, tài sản tại Vinhomes Golden River là nơi đảm bảo chắc cho dòng vốn của ông được an toàn. Thứ hai, tài sản có thể để ở, với những giá trị không dự án nào có và chắc chắn sẽ tăng giá mạnh theo thời gian. Thứ ba, căn hộ văn phòng dùng khai thác cho thuê thương mại còn đem tới dòng tiền ổn định trong thời gian dài không phải lo nghĩ.

Tại sao Bespoke Officetel hút mạnh dòng tiền?

Giới đầu tư kỳ cựu “rỉ tai” nhau rằng, ngoài quy mô dự án, vị trí độc tôn chính là lực đẩy lớn nhất để căn officetel độc bản này gia tăng giá trị.

Là dòng sản phẩm được chủ đầu tư thiết kế riêng, với số lượng giới hạn chỉ 30 căn, thuộc dự án Vinhomes Golden River danh tiếng; Bespoke Officetel hưởng trọn lợi thế kim cương “kề lộ - cận thủy” khi nằm ở ngay khu vực cầu cảng Ba Son, giữa khu vực trung tâm sầm uất nhất Quận 1.

Dự án có 2 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và 2 mặt tiền sông Sài Gòn - tạo nên thế đất riêng tư, biệt lập mà không dự án nào có được tại khu vực lõi trung tâm. Lợi thế ấy mang đến hệ sinh thái nghỉ dưỡng đặc quyền như cầu cảng, bến du thuyền, đường đạp xe, dạo bộ ven sông…, vừa là nơi đáp ứng nhu cầu cuộc sống của tầng lớp xa hoa, vừa là không gian phù hợp hoạt động gặp gỡ, hội họp, tiếp đón đối tác cao cấp.

Hàng loạt đòn bẩy giúp Bespoke Officetell là tài sản “vàng ròng” trong tay nhà đầu tư, người mua

Dự án cũng sở hữu tầm view dành cho giới thượng lưu với các biểu tượng của thành phố như Landmark 81, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, cầu Thủ Thiêm 2… hiện hữu ngay tầm mắt.

Đặc biệt, dự án cũng được giới đầu tư đánh giá còn nhiều dư địa phát triển khi tuyến Metro số 1 dự kiến đi vào vận hành cuối năm nay. Vinhomes Golden River là phân khu duy nhất có nhà ga ngầm Metro Ba Son nằm ngay trong khuôn viên dự án, mang tới đặc quyền di chuyển thảnh thơi, dễ dàng tới mọi điểm đến cho chủ nhân và khách thuê.

Cùng hệ sinh thái cao cấp “chuẩn 5 sao” với sảnh lounge, thang máy đẳng cấp, khu vực tiếp khách riêng, tiện ích như hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng cao cấp… Bespoke Officetel - Vinhomes Golden River xứng đáng là tài sản tăng trưởng không giới hạn trong tay nhà đầu tư, người mua tại khu vực Quận 1.