Hạ tầng đưa khu Đông "cất cánh"
Trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn đầu tư 350.000 tỷ đồng dành cho TPHCM, có đến 70% đổ vào khu Đông. Đây cũng được xem là bàn đạp làm gia tăng giá trị BĐS khu vực này.
Mới đây nhất, sau 12 năm xây dựng, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), kết nối trung tâm TPHCM với khu vực phía Đông đã chính thức vận hành. Theo nghiên cứu về biến động giá của Savills Việt Nam và DKRA Group, từ khi triển khai cho đến nay, giá căn hộ dọc theo tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 35-70% tùy vị trí. Dữ liệu của chuyên trang Batdongsan cũng cho thấy giai đoạn 2019-2024, giá chung cư gần các trạm Metro tăng từ 30-90%.
“Metro là một phần quan trọng, nhưng chính sự cộng hưởng từ các yếu tố hạ tầng và xu hướng dịch chuyển đã đưa giá BĐS các khu vực này trở thành điểm sáng”, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan, đánh giá.
Ngoài Metro số 1, dự báo BĐS khu Đông TPHCM sẽ liên tục gia tăng giá trị trong năm 2025 nhờ hàng loạt dự án giao thông tăng tốc về đích. Trong đó, tuyến đường Vành đai 3 vừa được lãnh đạo TPHCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để đưa vào khai thác gần 15km cầu cạn, đoạn qua TP Thủ Đức vào cuối năm 2025. Đây cũng là thời gian dự kiến hoàn thành công trình nút giao An Phú.
Đến năm 2026, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đi vào khai thác giai đoạn 1 với công suất 25 triệu du khách/năm, tiếp tục mở ra giai đoạn phát triển mới cho cả khu vực.
Song hành cùng sự phát triển của hạ tầng giao thông là sự cộng hưởng của các dự án BĐS đến từ các nhà phát triển tầm cỡ. Các đại đô thị chất lượng cao, được quy hoạch bài bản và đầy đủ tiện ích trở thành đích đến của dòng chuyển cư mạnh mẽ về phía Đông. Giữ ngôi vương trên thị trường là Vinhomes Grand Park - dự án duy nhất có vành đai 3 xuyên tâm. Chỉ sau 5 năm ra mắt, Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn đã có hơn 60.000 cư dân về an cư lập nghiệp.
Vững vàng vị thế đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn
Vinhomes Grand Park khẳng định vị thế dẫn đầu khu Đông TPHCM khi kiến tạo thành công mô hình đại đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, không gian sống xanh trải dài trên quỹ đất rộng đến 271ha.
Trong khi diện tích cây xanh đô thị tại TPHCM chỉ đạt 0,65m2/người thì mỗi cư dân Vinhomes Grand Park được “sở hữu” đến 16m2/người diện tích cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Ngoài không gian trong lành, mang đến chất sống đỉnh cao cho cộng đồng cư dân còn là hàng loạt tiện ích hạng sang như: công viên trung tâm 36ha, Vincom Mega Mall, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học tiêu chuẩn quốc tế, quảng trường, sân tập golf 2 tầng 36 slots, các tuyến phố thương mại, bến du thuyền…
Hiếm có khu đô thị nào tại TPHCM sở hữu bộ sưu tập tiện ích đa dạng, đủ đầy như Vinhomes Grand Park. Đặc biệt, danh sách các tiện ích vẫn tiếp tục được nối dài với nhiều hạng mục đang được triển khai xây dựng. Chưa kể, đời sống tinh thần của cư dân còn được chăm sóc bằng các sự kiện văn hóa giải trí lớn. Gần nhất, hơn 60.000 cư dân sẽ được vui Xuân đón Tết với chương trình “Tết diệu kỳ” diễn ra từ 18 đến 26-1.
Với vị trí đặc biệt nằm ngay trung tâm khu vực phát triển sôi động, Vinhomes Grand Park tỏa ra sức hút mạnh mẽ và không ngừng gia tăng giá trị nhờ loạt cú hích hạ tầng. Cộng hưởng cùng chiến lược đồng hành của chủ đầu tư, năm 2025, đại đô thị phía Đông sẽ tiếp tục là điểm đến an cư, đầu tư hàng đầu trên thị trường TPHCM.
