Bộ Xây dựng cho biết, từ đầu năm đến nay, Thanh tra Bộ Xây dựng đã lập nhiều biên bản xử lý vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Qua thanh tra, đối với 19 chủ đầu tư, nhà đầu tư và ban quản trị nhà chung cư, thanh tra bộ đã xử phạt vi phạm hành chính đối với 12/19 chủ đầu tư số tiền 13,3 tỷ đồng, trung bình 1,1 tỷ đồng/chủ đầu tư.
Cơ quan thanh tra cũng buộc 10/12 chủ đầu tư phải mở và gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì số tiền hơn 254 tỷ đồng; đồng thời buộc 6 chủ đầu tư quyết toán và bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị số tiền hơn 513 tỷ đồng, kiến nghị kiểm điểm đối với 19 tập thể, 14 cá nhân để xảy ra vi phạm, tồn tại.
Thanh tra bộ Xây dựng cũng đã đề nghị UBND các cấp tăng cường hơn nữa việc chỉ đạo kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư. Các chủ đầu tư phải thực hiện một số công việc như: khi đủ điều kiện theo quy định, phải tổ chức hoặc đề nghị UBND cấp xã tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu; thống nhất với ban quản trị về diện tích, thiết bị sở hữu chung của nhà chung cư, bàn giao đầy đủ hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị…
Thời gian qua, không ít vụ việc tranh chấp, khiếu kiện tại các chung cư đã xảy ra, trong đó có tranh chấp liên quan đến việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì chiếm khoảng 36%, đứng thứ hai trong tổng số vụ tranh chấp tại các chung cư.
Nổi lên là tranh chấp xảy ra giữa cư dân - chủ đầu tư và giữa cư dân - ban quản trị do quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chưa đúng quy định. Nguyên nhân xảy ra tranh chấp thời gian qua một phần do pháp luật chưa quy định rõ ràng về cách tính diện tích chung - riêng; chế tài xử phạt hành vi vi phạm chưa phù hợp...
