Các chuyên gia nhận định, trong thời điểm đặc biệt hiện nay, đây là cơ hội tốt cho cả khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư.
Loạt chương trình ưu đãi kích cầu hấp dẫn
Theo Báo cáo của HoREA, giá bất động sản TPHCM trong 6 tháng đầu năm tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trung bình hơn 10%. Còn thống kê của Savills cho thấy, sức hút từ nhà phố tăng 103% theo quý, nhà ở liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao so với chứng khoán hoặc lãi suất ngân hàng.
Thực tế, khảo sát kéo dài từ tháng 3 đến nay trên một trang báo điện tử uy tín cho thấy, 3 kênh đầu tư được ưu tiên vẫn là mua bất động sản, gửi ngân hàng và đầu tư vàng. Trong đó, bất động sản vẫn là lựa chọn hàng đầu của đại đa số nhà đầu tư trên thị trường, vượt qua cả gửi tiết kiệm và vàng.
Bất động sản sinh thái được giới đầu tư “săn đón” thời gian qua Nhu cầu nhà ở vẫn trên đà tăng trưởng trong khi nguồn cung trung tâm TPHCM khan hiếm, tiến độ xây dựng kéo dài và lượng hàng tồn kho giá cao. Xu hướng dịch chuyển đầu tư và an cư vào các đô thị sinh thái vệ tinh được giới chuyên gia nhận định sẽ ngày càng tăng mạnh.
Báo cáo của JLL Việt Nam chỉ ra, thị trường có thể đón chờ một số xu hướng nổi bật, bao gồm các dự án có tính bền vững, tốt cho sức khỏe. Bất động sản sinh thái được dự đoán sẽ là một "điểm sáng".
Để đón dòng vốn lớn này, nhiều doanh nghiệp bất động sản có dòng sản phẩm thỏa mãn nhu cầu cao của thị trường đã đồng loạt tung ra các gói kích cầu hấp dẫn. Đơn cử như tại dự án Khu đô thị sinh thái Aqua City quy mô gần 1.000ha ngay phía Đông TPHCM, hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng liên tục được giới thiệu ra thị trường.
Cụ thể, chỉ cần 10% dòng vốn ban đầu, khách hàng có thể sở hữu sản phẩm nhà phố tại các phân khu River Park 1 & 2, Ever Green 1 (The Stella) của dự án, các đợt kế tiếp mỗi tháng thanh toán chưa đến 1%. Sau 3 năm là có thể nhận nhà để khai thác cho thuê, kinh doanh sinh lời và tạo dòng tiền.
Nhà phố Ever Green 1 tại Aqua City với khoảng sân vườn rộng 36 m2 giúp gia chủ thỏa sức sáng tạo không gian riêng tư mong muốn. Kèm theo đó là các ưu đãi hấp dẫn được thiết kế chuyên biệt dành riêng cho từng phân khu. Điển hình, khi chọn sản phẩm tại River Park 1, khách hàng còn được tặng gói hoàn thiện nội thất đến 1-1,6 tỷ đồng nếu chọn lịch thanh toán nhanh, ưu đãi 2% dành cho khách hàng là doanh nghiệp, tiểu thương. Trong khi đó, chọn nhà phố vườn tại Ever Green 1, sẽ được tặng kèm gói thiết kế sân vườn lên đến 400 triệu đồng.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn liên kết với các ngân hàng thiết kế các gói ưu đãi hấp dẫn chưa từng có cho người mua nhà với gói vay không lãi suất, không thanh toán nợ gốc và không phí tất toán đến khi nhận nhà. Theo giới đầu tư, đây là chương hỗ trợ tài chính lớn rất hiếm có trên thị trường.
Gia tăng giá trị cho sản phẩm bằng lợi thế vượt trội
Anh Hoàng Quốc An, nhà đầu tư tại TPHCM, vừa lựa chọn một căn nhà phố tại River Park 1 cho hay, bên cạnh chương trình ưu đãi hấp dẫn tạo thêm động lực để anh xuống tiền, thì điểm mấu chốt anh quan tâm khi quyết định chọn River Park 1 chính là chất lượng dự án, uy tín của nhà phát triển Novaland và tiềm năng sinh lời lớn.
Dự án Aqua City quy mô 1.000ha phía Đông TPHCM luôn là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản kể từ khi ra mắt. Aqua City là dự án khu đô thị sinh thái thông minh tọa lạc tại phía Đông TPHCM với các tuyến đường trọng điểm đi qua, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Long Thành. Bên cạnh lợi thế vị trí, dự án còn gây chú ý nhờ cảnh quan xanh, quy hoạch tôn tạo giá trị tự nhiên, những cụm tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, thể thao, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ...
Theo chia sẻ từ Novaland, thừa hưởng lợi thế của một quỹ đất rộng lớn, ba mặt giáp sông hiếm có, tập đoàn đã dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh để phát triển Aqua City trở thành khu đô thị đáng sống trong xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh. Trong đó, mỗi phân khu đều có bản sắc riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu và cá tính của nhiều khách hàng.
Ví dụ, phân khu Ever Green 1 mở ra không gian sống thanh bình, cho chủ nhân tha hồ sáng tạo khu vườn yêu thích với dòng sản phẩm nhà phố vườn. Thiết kế sân vườn rộng đến 36m2 được xem một điểm nhấn đặc biệt hiếm có vì sân vườn rộng vốn chỉ dành cho các dòng biệt thự.
Trong khi phân khu River Park 1 & 2 lại nổi bật với dòng sản phẩm nhà phố có diện tích lớn 8 x 19,5m, tối ưu diện tích sử dụng cho phép gia chủ thiết kế không gian nội thất sang trọng không thua kém biệt thự. Các phân khu này lại tọa lạc tại vị trí tâm điểm giao thương sầm uất, không chỉ là không gian sinh thái đáng sống mà còn rất thuận tiện cho việc khai thác kinh doanh, buôn bán, cho thuê.
Nhà phố River Park 1 thỏa mãn cả nhu cầu ở và tiềm năng khai thác thương mại lớn "Suy cho cùng các sản phẩm bất động sản chất lượng vẫn phải hướng đến phục vụ người ở thực. Do đó, dự án đáp ứng tốt yếu tố xây dựng cộng đồng, hạ tầng kết nối thuận tiện, tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu an cư hiện đại như Aqua City sẽ vẫn là đích ngắm của giới đầu tư, người mua ở và không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian", các chuyên gia nhận định.
