Trong năm 2025, cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án nhà ở thương mại với tổng mức đầu tư vào khoảng 3,8 triệu tỷ đồng; cấp phép xây dựng mới 164 dự án với quy mô khoảng 53.000 căn/lô/nền nhà ở, hoàn thành xây dựng 208 dự án với hơn 49.000 căn/lô/nền.
Trong năm 2025, giá giao dịch bất động sản chung cư tăng từ 20-30% so năm 2024; giá biệt thự và nhà liền kề trong dự án tăng từ 10-20% so năm 2024; giá đất nền tăng từ 20-25% so với năm 2024.
Đáng chú ý, nhà ở xã hội phát triển nhanh. Năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 103.000 căn nhà ở xã hội, đạt 103% so với chỉ tiêu đề ra; có 20 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ Nhất của Ban Chỉ đạo quốc gia về Dữ liệu. (Ảnh: Dương Giang/TTXVN)
Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị, nhất là 20 địa phương đã hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao; đồng thời chỉ rõ một số hạn chế như nguồn cung nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê còn thiếu; việc nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân còn bị động...
Do đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các cấp, các ngành, nhất là người đứng đầu đề cao trách nhiệm chính trị trước Đảng và Nhân dân, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; triển khai với tinh thần “làm đến nơi đến chốn, không hình thức, màu mè; làm việc nào ra việc đó,” không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm; không để tình trạng việc dễ thì làm, việc khó để đấy.
Trong đó, tập trung vào hoàn thiện, tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, giải quyết quỹ đất sạch, giảm thủ tục hành chính, thành lập quỹ nhà ở, trung tâm giao dịch bất động sản... trên tinh thần “không nói không, không nói khó, không nói có mà không làm.”
Thủ tướng yêu cầu phải chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ; nói ít, làm nhiều; lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cao nhất; "đã nói là làm, đã cam kết phải thực hiện, đã làm, đã thực hiện thì phải có kết quả cụ thể, cân đo, đong đếm, lượng hóa được."
Doanh nghiệp là lực lượng quan trọng trong tổ chức thực hiện; Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, dẫn dắt và bảo đảm công bằng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phải đảm bảo quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của nhân dân và kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập thực tế của người dân và điều kiện, hoàn cảnh đất nước, quy luật thị trường; rà soát, cắt giảm tất cả thủ tục hành chính không cần thiết, giảm phiền hà cho người dân; kiểm soát chặt chẽ, hướng tín dụng vào các động lực tăng trưởng, các mục tiêu ưu tiên và có chính sách kiểm soát, quản lý rủi ro để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; rà soát, đưa ra các mục tiêu cụ thể nhà ở xã hội và thị trường bất động sản ở địa phương theo quy định của pháp luật.
Giao nhiệm vụ cụ thể cho từng địa phương, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; hướng dẫn các địa phương rà soát, hoàn thiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030; hướng dẫn các địa phương thực hiện đồng thời các thủ tục đối với các dự án nhà ở xã hội; thành lập, tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở địa phương...
Thủ tướng Chính phủ kêu gọi các doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động, tích cực tham gia xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp trên tinh thần “tình dân tộc, nghĩa đồng bào,” “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ,” góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững.
