Thông tin này vừa được ông Đào Quang Dương, Trưởng Phòng Kinh tế đất, Sở NN-MT TPHCM cho biết tại cuộc họp báo thường kỳ cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn, tổ chức chiều 2-10.
Nút thắt lớn nhất nằm ở chỗ 84 dự án này được giao đất từ thời Luật Đất đai 2003. Do không thể thu thập thông tin thị trường trong quá khứ, công tác xác định giá đất đã đi vào bế tắc. Hệ quả trực tiếp là khoảng 84.000 căn hộ vẫn chưa thể được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, gây bức xúc và ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người dân.
Để giải quyết vướng mắc, TPHCM đã đề xuất một giải pháp đột phá là áp dụng công thức: "Giá đất = Bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh (K)". Phương pháp này được đánh giá là khả thi và hợp lý nhất trong bối cảnh hiện tại.
Tín hiệu lạc quan đã xuất hiện khi Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành liên quan xem xét kiến nghị này. Dự kiến, các bộ sẽ sớm làm việc với địa phương để thống nhất phương án, mở đường cho việc hoàn tất pháp lý cho các dự án.
Trong khi TPHCM đang nỗ lực xử lý các vấn đề "lịch sử", công tác định giá đất theo Luật Đất đai 2024 lại đang diễn ra rất thuận lợi. Việc này không chỉ mang về cho ngân sách TPHCM hàng chục ngàn tỷ đồng mà còn cho thấy hiệu quả rõ rệt của các quy định pháp lý mới và minh bạch.
