Công thức chung của các “thành phố tái sinh”
“Khi đã giàu có, đã đủ đầy về đời sống vật chất, người ta sẽ hướng đến việc thỏa mãn những gì mình không biết, để từ đó trải nghiệm, tiến hóa lên một sự hiểu biết mới của con người”, chuyên gia ESG Nguyễn Thị Hương Thu mở đầu bài chia sẻ về các mô hình đô thị ESG trên thế giới, trong buổi hội thảo diễn ra tại Cần Giờ, ngày 23-10.
Bà Hương Thu dẫn chứng, thế giới có những thành phố từng được sinh ra trong khói bụi, rồi một ngày, họ quyết định “hít thở” lại.
Tại Stockholm (Thụy Điển), từ một khu công nghiệp cũ kỹ ven hồ, Hammarby Sjöstad giờ đây là biểu tượng đô thị ESG toàn cầu, nơi 80% cư dân di chuyển bằng phương tiện xanh, tiêu thụ năng lượng và lượng phát thải CO₂ giảm hơn 50% so với mức trung bình quốc gia. Giá BĐS tại đây tăng 20-25% so với trung bình tại Stockholm.
Tại Milan (Ý), Porta Nuova với “rừng thẳng đứng” Bosco Verticale không chỉ giúp giảm 45% lượng bụi mịn và cải thiện không khí, mà còn giúp giá BĐS tăng 35-40%, giá thuê văn phòng hạng A tăng hơn 50% trong 10 năm.
Tại London, nơi từng là “vết sẹo công nghiệp” King’s Cross nay đã trở thành một trong những khu BĐS đắt đỏ nhất châu Âu. Giá thuê văn phòng và nhà ở tăng 20-25% so với khu trung tâm cũ. Hơn 50.000 việc làm được tạo ra, hàng trăm doanh nghiệp sáng tạo tới đây đặt trụ sở.
“Dù đều bắt đầu từ khởi điểm rất thấp, nhưng nhờ định hướng ESG, người dân tại các thành phố này đã được thụ hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn, rồi chính họ lại quay về gìn giữ môi trường, sáng tạo những giải pháp mới để phục vụ cho hành tinh. Đó là xu hướng tất yếu của sự phát triển”, bà Hương Thu nhận định.
“Kỳ tích phương Đông” gọi tên Vinhomes Green Paradise
Nếu Hammarby Sjöstad, King’s Cross và Porta Nuova được ví như “bản phục sinh” Tây Âu, thì Cần Giờ (TPHCM) đang viết nên khúc giao hưởng phương Đông của kỷ nguyên ESG.
Tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển 75.000ha được UNESCO công nhận, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án, mà là một tuyên ngôn phát triển mới của Việt Nam: phát triển phải đi cùng bảo tồn, phồn vinh phải song hành với cân bằng.
“Việc áp dụng ESG vào phát triển đô thị không còn là lựa chọn, mà đã trở thành mệnh lệnh tất yếu. Và đã là mệnh lệnh, thì không còn con đường nào khác - bắt buộc phải thực hiện”, PGS.TS Bùi Thị An, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng, khẳng định.
Chỉ sau 6 tháng khởi công, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise đang được triển khai thần tốc, song hành với triết lý phát triển bền vững, không lấn át thiên nhiên mà đối thoại và cộng sinh cùng thiên nhiên.
Theo chuyên gia Nguyễn Thị Hương Thu, ba trụ cột E (Môi trường) - S (Xã hội) - G (Quản trị) của Vinhomes Green Paradise được Vingroup triển khai theo đúng chuẩn quốc tế.
Ở trụ cột Môi trường, Vinhomes Green Paradise hướng đến đô thị phát thải thấp với giao thông xanh 100% xe điện, công trình đạt chứng chỉ BREEAM Communities (Anh), sử dụng năng lượng tái tạo và duy trì hệ sinh thái tái sinh tự nhiên.
Về mặt Quản trị, đô thị được quản lý vận hành bằng ứng dụng công nghệ thông minh, hạ tầng có tính phục hồi cao, chống rủi ro khí hậu cùng hệ thống AI kiểm soát chất lượng không khí và sức khỏe cư dân một cách minh bạch, chính xác.
Đặc biệt, điều khiến Vinhomes Green Paradise trở thành kỳ tích không nằm ở công nghệ, mà ở triết lý con người. Ở trụ cột Xã hội, đô thị đặt trọng tâm là con người và cộng đồng.
Những giải pháp bền vững tại đây giúp con người đạt được trạng thái hài hòa giữa phát triển và tự nhiên. Khu dưỡng lão Vin New Horizon là ví dụ tiêu biểu. Đây là nơi người cao tuổi được tận hưởng cuộc sống tốt nhất trong khi thế hệ trẻ vẫn vươn tới thành công.
“Cần Giờ có thể là hình mẫu của tương lai, nơi ESG++ không chỉ là mục tiêu phát triển, mà là cách đô thị vận hành, tạo giá trị và kiến tạo sức chống chịu trong một thế giới đầy biến động”, PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh, nhận định.
Từ tầm nhìn ấy, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi ở lý tưởng, mà là biểu tượng cho cách con người đối thoại với thiên nhiên trong kỷ nguyên mới. Ở đây, con người không còn là khán giả của thiên nhiên, mà là một phần trong vòng tuần hoàn xanh, được nuôi dưỡng, tái sinh và phát triển cùng môi trường.
Từ vùng đất hoang sơ nơi rừng gặp biển, Vinhomes Green Paradise đang viết nên “kỳ tích phương Đông”, minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Việt Nam và mở ra chương mới cho hành trình ESG toàn cầu.
