Nguyên nhân khởi kiện
Như ĐTTC đã đưa tin trước đó, Ban quản trị chung cư Diamond Riverside (quận 8, TPHCM) đã nhiều lần lên tiếng về việc Focus Media (Goldsun) chậm thanh toán phí thuê thiết bị quảng cáo từ năm 2023, với tổng nợ gốc và lãi lên đến gần 800 triệu đồng.
Theo hợp đồng thuê ký kết vào năm 2022, Focus Media được phép lắp đặt thiết bị quảng cáo tại thang máy và sảnh chờ của chung cư, với số tiền thuê hơn 144 triệu đồng mỗi quý.
Tuy nhiên, Focus Media (Goldsun) chỉ thanh toán một phần tiền thuê năm 2022 và liên tục chậm trễ không trả số tiền còn lại. Sau nhiều lần liên hệ không có kết quả, Ban quản trị đã tháo dỡ thiết bị vào năm 2024 và lưu giữ tại kho để tránh thiệt hại thêm.
Tiếp đó, Ban quản trị nộp đơn lên Tòa án Nhân dân quận 1 (TPHCM) yêu cầu chấm dứt hợp đồng và truy thu toàn bộ số tiền nợ cùng lãi suất.
Vì sao Ban quản trị từ chối hòa giải?
Mặc dù Focus Media (Goldsun) bày tỏ mong muốn hòa giải, nhưng Ban quản trị đã từ chối với nhiều lý do. Theo Ban quản trị, việc Focus Media không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng và chậm thanh toán trong thời gian dài đã phá vỡ nền tảng tin cậy giữa hai bên.
Lý do thứ hai theo Ban quản trị là hợp đồng quy định rõ trách nhiệm vi phạm. Theo hợp đồng, bên vi phạm sẽ chịu phạt lãi và trách nhiệm chấm dứt hợp đồng. Ban quản lý kiên quyết thực thi các điều khoản này.
Cũng theo Ban quản trị, việc chấp nhận hòa giải có thể tạo tiền lệ xấu, dung túng cho hành vi thiếu trách nhiệm. Ban Quản trị mong muốn thông qua pháp lý để bảo vệ quyền lợi và cảnh báo các hành vi tiêu cực trong ngành.
Ban quản trị cho biết đã hoàn tất chi phí khởi kiện và vụ việc hiện đang được tòa án thụ lý, đồng thời nhấn mạnh "không chỉ nhằm mục tiêu thu hồi nợ, việc khởi kiện còn là hành động bảo vệ uy tín và chuẩn mực trong lĩnh vực bất động sản cho thuê".
"Phơi bày" nhiều vấn đề
Có thể nói, vụ kiện nợ tiền thuê vị trí lắp đặt quảng cáo lần này đã "phơi bày" những vấn đề về việc tuân thủ hợp đồng trong lĩnh vực quảng cáo. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến uy tín hợp tác với các đơn vị bất động sản, có thể gây mất niềm tin từ phía các khách hàng quảng cáo.
Các chuyên gia trong ngành cảnh báo rằng, mối quan hệ hợp tác giữa công ty quảng cáo và đơn vị bất động sản là nền tảng cốt lõi của mạng lưới truyền thông quảng cáo. Những hành vi vi phạm như nợ tiền thuê có thể gây tổn hại đến hệ sinh thái kinh doanh của toàn ngành.
Vụ kiện lần này một lần nữa nhấn mạnh tầm quan trọng của sự minh bạch và tuân thủ hợp đồng trong hợp tác kinh doanh. Việc Ban quản trị từ chối hòa giải thể hiện sự kiên định với nguyên tắc giao dịch công bằng và bảo vệ chuẩn mực ngành. Phán quyết cuối cùng của vụ việc không chỉ xác định trách nhiệm của các bên mà còn có thể đặt ra những tiền lệ mới trong việc xây dựng các quy tắc thị trường quảng cáo tại Việt Nam.
