Dọn đường đón nhà đầu tư

Mở rộng quỹ đất “sạch” 

Trong bối cảnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) chưa khả quan, thì sự gia tăng đột biến vốn đầu tư trong nước là tín hiệu vui của TPHCM. Điều đáng lo ngại là hiện quỹ đất dành cho nhà đầu tư trên địa bàn thành phố đã bắt đầu khan hiếm.

Bà Lê Bích Loan, Phó Trưởng ban Quản lý Khu Công nghệ cao TPHCM, cho biết rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến tìm hiểu và có nhu cầu đầu tư nhưng quỹ đất khu công nghệ cao dành cho DN lớn không còn. Chỉ còn quỹ đất nhỏ đủ để thu hút mô hình trung tâm nghiên cứu, phát triển sản phẩm. Ban đã có báo cáo lên UBND TP về việc đề nghị các khu chế xuất - khu công nghiệp (KCX-KCN) “chia lửa” với khu công nghệ cao, góp phần gia tăng hiệu quả thu hút vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn thành phố. 

Sẵn sàng hạ tầng và các chính sách hỗ trợ

Theo ông Đào Xuân Đức, Phó Trưởng ban Quản lý KCX-KCN TPHCM (Hepza), bên cạnh dòng đầu tư nội đang gia tăng, làn sóng đầu tư ngoại sẽ đổ bộ mạnh vào Việt Nam trong thời gian tới. Do đó cùng với việc rà soát tiến độ triển khai dự án đầu tư nói chung, thành phố đề nghị các KCX-KCN gấp rút đầu tư xây dựng hạ tầng, đáp ứng nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp.

Hiện đang có 3/17 KCX-KCN có kế hoạch xây dựng nhà xưởng, nhà kho cao tầng. Cụ thể, KCX Tân Thuận xây dựng nhà xưởng cao 3 tầng, tổng diện tích sàn 18.156m2; dự kiến đưa vào hoạt động từ tháng 9-2020. KCN Bình Chiểu xây dựng 2 nhà xưởng cao tầng với hơn 181m2; trong đó, có hơn 5.000m2 có thể tiếp nhận DN vào đầu năm sau. Nhà xưởng còn lại sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm nay. Riêng KCN Vĩnh Lộc đề xuất dự án Trung tâm logistics (kho lạnh, kho mát, kho thường) có diện tích đất là 59.573m2 và sẽ đưa vào sử dụng năm 2022. 

Cùng với đó, Hepza đã làm việc với các công ty phát triển hạ tầng KCX-KCN đưa ra những giải pháp hỗ trợ nhà đầu tư. Trong đó, đặc biệt là giảm tiền thuê nhà xưởng với mức giảm trung bình từ 10%-30%, thời gian giảm từ 2-3 tháng. Tính đến nay đã có 77 đơn vị được hỗ trợ với tổng số tiền giảm 40 tỷ đồng.

Ngoài ra, các DN còn được giảm tiền thuê mặt bằng cho thuê kinh doanh dịch vụ, giảm tiền phí xử lý nước thải, giãn thời gian nộp phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng... Hiện Hepza đã khảo sát, thống kê và chuyển các thông tin DN có nhu cầu vay vốn đến các ngân hàng thương mại để được hỗ trợ kịp thời. 

Về phía DN cũng đã chủ động triển khai một số giải pháp khắc phục khó khăn, như chủ động tìm kiếm khách hàng mới, tìm nhà cung cấp mới, tìm nguồn nguyên liệu thay thế từ trong nước và các nước ngoài Trung Quốc. Tuy nhiên hiện vẫn có một số DN thiếu hụt đơn hàng nên phải tạm thời cho người lao động nghỉ việc đến khi nhận được đơn hàng mới.

Do vậy, các DN kiến nghị Chính phủ, lãnh đạo TPHCM cấp bách triển khai một số giải pháp hỗ trợ, nhằm sớm khôi phục ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh.

Trong đó, tập trung chủ yếu vào việc nâng thời gian giãn nộp các loại thuế lên 10 tháng hoặc 1 năm thay cho chỉ có 5 tháng như hiện nay. Với nhà đầu tư nước ngoài, kiến nghị thành phố rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục hành chính, đặc biệt là các thủ tục về đất đai. Đồng thời tạo điều kiện để các nhà đầu tư nước ngoài, lao động nước ngoài sang Việt Nam làm việc.