Hỏi: - Trước kia, do bị người hàng xóm tranh chấp ranh đất nên tôi chưa được cấp sổ đỏ. Nay, vụ việc tranh chấp đã được UBND phường hòa giải. Vậy tôi có thể dùng biên bản thỏa thuận giữa 2 nhà để xin cấp sổ đỏ hay không?
Mai Thị Mười Lý (Gò Vấp, TPHCM)
Trả lời: - Theo Điều 135 Luật Đất đai năm 2003, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hòa giải tranh chấp đất đai. Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên tranh chấp và xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất.
Như vậy, biên bản ghi nhận hòa giải thành của UBND cấp phường cũng là một bằng chứng về việc đã giải quyết xong tranh chấp đất đai. Do đó, bà có thể nộp biên bản này để xin cấp sổ đỏ.
