 |
(ĐTTC) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản hướng dẫn Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn một số nội dung để triển khai xây dựng chỉ số đánh giá thị trường bất động sản.
Theo đó, bước đầu sẽ công bố các chỉ số ở những nơi có số lượng giao dịch lớn là 4 quận là Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy cùng 2 huyện Từ Liêm và Hoài Đức.
Về loại chỉ số công bố và thời điểm công bố, theo Bộ Xây dựng, ngoài những chỉ số mà Sở Xây dựng đề xuất công bố đến hết năm 2013, đề nghị Sở nghiên cứu để có thể công bố chỉ số giá nhà ở để bán, đối với nhà ở riêng lẻ trong các dự án khu đô thị và các dự án nhà ở.
Thời điểm công bố chỉ số đánh giá thị trường bất động sản lần đầu tiên nên bắt đầu từ quý I/2013, để thuận tiện cho việc tổng kết biến động giá cả năm 2013. Các chỉ số khác Sở cần có lộ trình sớm công bố.
Theo thông tư 20 của Bộ Xây dựng, có hai loại chỉ số cần công bố là chỉ số giá và chỉ số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản ở từng địa phương và khu vực. Dữ liệu sẽ được lấy căn cứ các hợp đồng công chứng chuyển nhượng bất động sản, sàn giao dịch và khảo sát thị trường.
Bộ Xây dựng đề xuất việc thí điểm xây dựng bộ chỉ số đánh giá thị trường bất động sản tại 4 thành phố lớn bao gồm Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng và Cần Thơ.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã đề xuất, hai loại hình sản phẩm là căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong các dự án phát triển nhà ở sẽ được xây dựng chỉ số giá và lượng.
