Hạ tầng tạo cú hích bất động sản Nam Sài Gòn

Hạ tầng đang tạo đòn bẩy phát triển về hướng Nam

Khu Nam Sài Gòn, gồm quận 7, huyện Nhà Bè và một phần khu vực huyện Bình Chánh, từ vài thập niên trở lại đây đã được quy hoạch bài bản hướng tới một đô thị trong lòng TPHCM. Định hướng đó cùng sự phát triển hạ tầng đồng bộ và tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng khiến mật độ dân số của khu Nam tăng cao, vùng đô thị ngày càng mở rộng và sầm uất. 

Để hiện thực hóa tầm nhìn đưa TPHCM thành đô thị thông minh trong giai đoạn ngắn hạn và trung hạn, hạ tầng đô thị Nam Sài Gòn dự kiến sẽ có nhiều thay đổi trọng yếu nhằm giải tỏa các nút thắt về giao thông, hạ tầng, để tương xứng với tốc độ phát triển của khu vực năng động này.

Ông Vương Quang Hưng, Trưởng Phòng Quản lý xây dựng công trình đường bộ Sở GTVT TPHCM cho hay, Sở GTVT thành phố và các đơn vị liên quan đã không ngừng quan sát, nghiên cứu và đề xuất hàng loạt dự án giao thông hướng tới giải quyết các nút thắt. 

Trong đó phải kể đến nhiều dự án hạ tầng "khủng" đã được đưa vào lộ trình phê duyệt như hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) đã chính thức khởi công giai đoạn 1. Ngoài ra, 2 dự án trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 - cầu Phú Mỹ) với quy mô đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cũng đang được TPHCM đẩy nhanh thực hiện. 

Ngoài ra, một loạt dự án trọng điểm khác tại khu vực này đang được đẩy nhanh như cầu Nguyễn Khoái - quận 7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng. 

“Những dự án này khi hoàn thành sẽ là nền tảng cho sự phát triển bền lâu của khu Nam Sài Gòn, đồng thời là cơ sở thu hút các đề án đầu tư bất động sản, huy động nguồn vốn dễ dàng hơn. Hiện TPHCM xây dựng đề án phát triển hạ tầng 2020-2025, tiếp tục xem xét, phê duyệt các dự án cần sớm thực hiện để tạo cú hích cho khu Nam trong tương lai gần” - ông Hưng cho hay. 

Khu Nam sẵn sàng cho chu kỳ phát triển tiếp theo 

Hàng loạt hoạt động hạ tầng được đẩy mạnh minh chứng cho việc khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bước sang chu kỳ phát triển tiếp theo, sau chu kỳ đầu khởi nguồn từ những năm 90 thế kỷ trước.

Với chu kỳ phát triển này, Nam Sài Gòn được dự báo sẽ trở thành khu đô thị mang màu sắc của trung tâm tài chính quốc tế ven sông - hỗn hợp đa chức năng gồm thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng, tương tự như hình mẫu thành công trên thế giới ở Manhattan (Mỹ), Zurich (Thụy Sĩ), Yeoui-dong (Hàn Quốc) và đặc biệt gần gũi nhất là Singapore.

Ngay tại tọa độ “vàng” của khu Nam thành phố đang nổi lên một dự án mang hơi thở đảo quốc sư tử này. Đó là dự án The Grand Sentosa, với 3 mặt tiền đường lớn, 2 mặt giáp sông - một vị trí sở hữu cả “nhất” lẫn “nhị” trong phương châm chọn nhà của người Việt là “nhất cận thị, nhị cận giang”. Nhờ vậy, công trình vừa mang trong mình "hơi thở" của những đảo quốc riêng tư, nhưng cũng vừa có chất tiện nghi khi kết nối với những tiện ích nổi bật hàng đầu khu vực.

Lấy cảm hứng từ quốc đảo Singapore về độ phủ xanh, hiện đại và sôi động, The Grand Sentosa thừa hưởng lợi thế sinh thái tự nhiên và “dòng chảy thịnh vượng”, kiến tạo một nơi an cư không chỉ mở ra vô vàn trải nghiệm sống khỏe cả thể chất lẫn tinh thần, mà còn mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi đỉnh cao, một lối sống chuẩn Singapore giữa lòng Nam Sài Gòn. 

Tương đồng với đảo Sentosa với 70% diện tích rừng cây nhiệt đới, dự án này sở hữu mật độ xanh chiếm 71% trên tổng diện tích dự án. Tại đây, quy hoạch cảnh quan chú trọng bảo tồn thiên nhiên xen kẽ hệ tiện ích hiện đại, kiến tạo nên tổ hợp thương mại dịch vụ và khu nhà ở cao cấp.

Sở hữu tổ ấm tại Grand Sentosa là sở hữu một tấm hộ chiếu quyền lực với những đặc quyền độc bản, từ những tiện ích sang trọng như bến du thuyền riêng tư, phố đi bộ dọc sông, quảng trường giải trí đến những trải nghiệm đậm chất Singapore giữa Sài Gòn như mật độ xanh 71%, chuỗi trung tâm mua sắm hiện đại và trị liệu sức khỏe cao cấp.

Đại diện đơn vị phát triển Novaland cho hay, lấy cảm hứng kiến trúc từ không gian sống hiện đại xanh, sạch của Singapore, khu căn hộ cao cấp này được kiến tạo để mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng với đầy đủ tiện nghi đẳng cấp, song hành cùng lối sống năng động, thời thượng.

“Với việc khởi động dự án với nhiều sự thay đổi và hoàn chỉnh hơn, chúng tôi tin tưởng rằng khu căn hộ cao cấp The Grand Sentosa không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở và bất động sản thương mại cho thị trường mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Nam” - đại diện Novaland chia sẻ.

Với sự phát triển liên tục của hạ tầng, cùng nỗ lực của các nhà phát triển bất động sản trong việc cung cấp nhiều tiện ích, cảnh quan xanh trong dự án như vậy, khu Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.