Chưa lúc nào lại có nhiều hội nghị, hội thảo, đối thoại về tình hình thị trường BĐS và tìm cách tháo gỡ những khó khăn của thị trường này như thời gian gần đây.
Trong tháng 10-2012, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có 2 cuộc gặp gỡ, đối thoại với doanh nghiệp đầu tư - kinh doanh BĐS tại TPHCM và Hà Nội. Ngày 21-11, tọa đàm “Cơ hội nào cho thị trường BĐS” được tổ chức tại TPHCM; ngày 12-12-2012, tại TPHCM tiếp tục tổ chức hội thảo “Triển vọng thị trường BĐS năm 2013”.
Theo dự kiến, ngày 15-12 sẽ có cuộc gặp gỡ giữa Bộ trưởng Tài chính Vương Đình Huệ cùng các Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên-Môi trường… với các doanh nghiệp đầu tư - kinh doanh BĐS tại TPHCM; tiếp đến là cuộc tọa đàm về thị trường BĐS do một tạp chí của Bộ Xây dựng dự kiến tổ chức vào ngày 11-1-2013…
Nội dung chủ yếu của các hội nghị, hội thảo nói trên là phản ánh những khó khăn hiện nay của thị trường, những bất cập của chính sách cần được tháo gỡ và tìm cách vực dậy thị trường trong thời gian tới, dự báo, dự đoán…
Trước đó cũng đã có rất nhiều hội nghị, hội thảo tương tự, có những cuộc hội nghị, hội thảo có cả quan chức có trách nhiệm ngồi nghe, nhưng cũng có cuộc nói cho nhau nghe là chính. Do có quá nhiều hội thảo và diễn giả cũng chỉ xoay quanh một số người nên khi diễn giả xuất hiện bên dưới người ta đã biết ông ấy muốn nói gì.
Thí dụ, ông Đ. xuất hiện là biết ngay ông ấy nói về “căn hộ nhỏ”; ông Q. xuất hiện là biết ngay sẽ nói về tiền sử dụng đất…
Nhiều người cho rằng ai cũng đã biết về tình hình thị trường, những bất cập về chính sách, doanh nghiệp kêu ca và kiến nghị rất nhiều nhưng chẳng thấy thay đổi gì. Bất hợp lý về nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường (Nghị định 69) doanh nghiệp kêu ca không biết bao nhiêu lần tại các hội thảo, Hiệp hội BĐS cũng nhiều lần gửi văn bản kiến nghị lên các cấp nhưng hơn 1 năm qua vẫn không thay đổi.
Hôm Bộ trưởng Xây dựng gặp doanh nghiệp tại TPHCM cũng hứa rất nhiều nội dung và cho biết “sẽ sửa ngay”. Nhưng đến nay, nói như ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Thuduc House, là: “Hứa miệng thôi, chẳng thấy văn bản đâu”. Ông Hiếu cũng bày tỏ bức xúc, nhiều bất cập về chính sách, thẩm quyền của Bộ trưởng hoàn toàn có thể thay đổi được nhưng cứ “ngâm” từ năm này sang năm khác chẳng thấy sửa gì.
Thị trường BĐS đóng băng nhiều năm qua ảnh hưởng không nhỏ đến nguồn thu ngân sách của cả nước, vì BĐS đóng băng kéo theo sự đình trệ của hàng loạt ngành nghề khác và khiến nhiều người mất việc.
Có lẽ chính vì vậy mà lần này đích thân Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ vào TP làm việc với doanh nghiệp BĐS để “lắng nghe, tháo gỡ”. Nhiều ý kiến cho rằng các cơ quan chức năng hãy hành động đi, đừng “lắng nghe” rồi “để đó” cũng chẳng giải quyết được gì.
