Country Garden là công ty xây dựng lớn nhất trên thị trường bất động sản Trung Quốc. Đây là lần đầu tiên công ty đã không thể trả lãi 15,4 triệu USD cho trái phiếu bằng đô la của mình.
Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Country Garden đã không thể trả lãi cho khoản trái phiếu trị giá 500 triệu USD (472 triệu euro) đáo hạn vào năm 2025, dấu hiệu mới nhất về tình trạng khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc.
Thời hạn, bao gồm thời gian ân hạn 30 ngày sau khi bỏ lỡ thời hạn ban đầu là ngày 17 tháng 9, để trả khoản lãi 15,4 triệu USD đã được thông qua vào tuần trước. Do đó, sự kiện này “cấu thành một sự kiện vỡ nợ”, theo một thông báo gửi đến những người nắm giữ từ công ty được ủy thác Citicorp International mà Bloomberg News xem được.
Công ty đã cảnh báo các chủ nợ vào đầu tháng này rằng họ sẽ không thể trả khoản vay riêng trị giá 470 triệu đô la Hồng Kông (57 triệu euro), giải thích rằng doanh thu của họ đang chịu “áp lực đáng kể”.
Cổ phiếu của Country Garden đã mất hơn 2/3 giá trị trong năm nay.
Sự lo lắng xung quanh công ty đã làm dấy lên tin đồn rằng người sáng lập và chủ tịch của công ty đều đã rời khỏi Trung Quốc, nhưng những tuyên bố này đã bị bác bỏ trong một tuyên bố của công ty vào cuối tuần trước.
Theo Bloomberg, công ty xây dựng này hiện có thể đang phải đối mặt với một trong những đợt tái cơ cấu lớn nhất từ trước đến nay của quốc gia.
Sau vụ vỡ nợ và tái cơ cấu của Evergrande của Trung Quốc, công ty bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, tình hình tài chính bấp bênh của Country Garden là đòn giáng mới nhất vào thị trường bất động sản Trung Quốc, cùng với các ngành liên quan, chiếm khoảng 20% tổng sản phẩm quốc nội của quốc gia thứ hai thế giới. -nền kinh tế lớn nhất
Theo lưu ý của Citicorp, Ủy ban xác định các sản phẩm phái sinh tín dụng sẽ họp để thảo luận xem có xảy ra sự kiện tín dụng không thanh toán hay không. Nếu đúng như vậy, nó sẽ mở ra cơ hội cho cái gọi là hợp đồng hoán đổi nợ xấu có hiệu lực, được các nhà giao dịch sử dụng để phòng ngừa việc chính phủ hoặc công ty không thanh toán trong trường hợp vỡ nợ.
