Cụ thể, các dự án được phép bán cho người nước ngoài đáng chú ý gồm: Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước (nay thuộc phường Hiệp Bình); Khu dân cư phức hợp trên đảo - giai đoạn 1 (phường Bình Trưng); các Lô B1, B2, B3, B4 tại Khu nhà ở cao tầng phường Tân Phú (quận 7 cũ); lô 3-15 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm; chung cư City Garden (phường Thạnh Mỹ Tây); phân khu số 15A2 và 15B thuộc Khu cao ốc phức hợp Phú Long; Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng; khu chung cư CC1 và CC2 - một phần dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn (xã Bình Hưng).
Đồng thời, UBND TPHCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Công an TPHCM tham mưu thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, để không ảnh hưởng đến Quy hoạch sử dụng đất an ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 95.
Giao Bộ Tư lệnh TPHCM tham mưu UBND TPHCM giải quyết các vấn đề có liên quan đến quốc phòng trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và hoạt động của các dự án, để không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quân sự, quốc phòng trên địa bàn.
Giao Công an TPHCM phối hợp với các cơ quan liên quan, thường xuyên triển khai các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự, phòng ngừa và đấu tranh với các loại tội phạm liên quan đến người nước ngoài.
Ngoài ra, UBND TPHCM cũng giao Sở Xây dựng tiến hành thanh tra, kiểm tra các dự án nằm trong khu vực cần đảm bảo an ninh mà có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Trường hợp phát hiện vi phạm, Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo, tham mưu trình UBND TPHCM xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Theo đó, có 4 dự án cần được tiến hành thanh tra, kiểm tra, bao gồm: dự án Hưng Vượng 1 - R16, dự án Hưng Vượng 2 - R13, dự án Star Hill khu C15B, dự án The Prince Residence.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 95 về giấy tờ chứng minh đối tượng là tổ chức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định như sau:
- Đối với tổ chức trong nước thì phải có giấy chứng nhận (GCN) đăng ký doanh nghiệp hoặc GCN đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ chứng minh việc thành lập tổ chức do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật.
- Đối với tổ chức nước ngoài thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam thì phải có GCN đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Đối với tổ chức nước ngoài không thuộc đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 95 thì phải có GCN đầu tư hoặc GCN đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở.
