Trước đó, TP Cần Thơ đã có văn bản trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận cho chủ đầu tư dự án không thực hiện việc bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án và được nộp bằng tiền tương đương giá trị đất.
Do việc địa điểm thực hiện dự án nằm trên cồn Ấu, các mặt đều giáp song Hậu nên điều kiện giao thông đi lại không thuận tiện, và làm ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan, quy hoạch chung của dự án nói riêng và khu cồn Ấu nói chung.
Tổ hợp sân golf và khu biệt thự cồn Ấu có diện tích 102ha, trong đó đất quy hoạch xây dựng sân golf 18 lỗ 78ha, đất xây dựng biệt thự 24ha, phục vụ nhu cầu du lịch, chơi thể thao và nghỉ dưỡng khoảng 1.488 người.
