Đáng chú ý, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam 6 tháng đầu năm ước đạt 11,72 tỷ USD, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 6 tháng trong 5 năm qua.
Đối với lĩnh vực BĐS, tổng vốn FDI trong 6 tháng đầu năm đạt 5,17 tỉ USD, chiếm 24% tổng vốn FDI đăng ký và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước (số liệu tổng hợp từ Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Tài chính).
Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường, đặc biệt là đối với phân khúc BĐS công nghiệp khi các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đánh giá Việt Nam là thị trường có tiềm năng phát triển, kết quả này đến từ nhiều yếu tố thuận lợi như, nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát và tỷ giá được kiểm soát; chính sách pháp lý và đầu tư ngày càng hoàn thiện, với các luật sửa đổi có hiệu lực từ đầu năm 2025.
Bên cạnh đó, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động, cùng việc phát triển các phân khúc BĐS mới như logistics, khu công nghiệp thông minh, BĐS xanh... đã mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Về tình hình cấp tín dụng cho BĐS, theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến 31-5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS đạt hơn 1,6 triệu tỷ đồng, cao nhất kể từ năm 2023 đã cho thấy sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế.
Tín dụng BĐS cũng được định hướng ưu tiên cho các phân khúc phục vụ an sinh xã hội như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án thương mại đáp ứng nhu cầu ở thực sự của người dân. Theo đó, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm 2025 (tương đương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng), có nhiều khả năng tín dụng BĐS còn tiếp tục tăng, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất được điều chỉnh thấp hỗ trợ mua nhà và gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ.
Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực BĐS, công bố thông tin ngày 30-6, có 65 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 86 tỷ đồng, trong đó tháng 6 các doanh nghiệp ngành BĐS đã phát hành tổng cộng 5 đợt với tổng giá trị 7.610 tỷ đồng.
