Hỏi: - Năm 2003, sau khi bị giải tỏa một phần nhà để Nhà nước mở đường, căn nhà của tôi chỉ còn lại 28m2 và tôi đã không được xây dựng thêm gì cả. Nay tôi nghe nói đã có quy định để những trường hợp tương tự như tôi được xây dựng lại nhà. Quy định đó như thế nào?
Bùi Thị Thu Ba (Bình Thạnh, TPHCM)
Trả lời: - Theo Quyết định 39/2005/QĐ-TTg ngày 28-2-2005 của Thủ tướng Chính phủ, trường hợp Nhà nước thực hiện quy họach, chủ công trình xây dựng phải phá dỡ phần không phù hợp với quy hoạch xây dựng và được đền bù theo quy định. Phần diện tích mặt bằng khu đất còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy họach xây dựng, quy định về kiến trúc, cảnh quan của khu vực, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và được xử lý cụ thể như sau:
Nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15m2, có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng. Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15m2 đến dưới 40m2, có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.
