Người mua đang thay đổi cách xuống tiền
Sau khi Bình Dương chính thức sáp nhập vào TPHCM, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Cùng với kỳ vọng về hạ tầng, kết nối và dư địa tăng trưởng, mặt bằng giá căn hộ cũng liên tục thiết lập những cột mốc mới.
Khảo sát thị trường cho thấy nhiều dự án căn hộ mới tại khu vực Bình Dương (cũ) hiện được mở bán ở mức từ 45-60 triệu đồng/m², thậm chí cao hơn tại một số vị trí trung tâm. Tuy nhiên, phần lớn các dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng.
Trong bối cảnh đó, người mua ngày càng có xu hướng tính toán thực tế hơn. Bên cạnh giá bán, họ quan tâm đến thời điểm nhận nhà, chi phí hoàn thiện nội thất, khả năng cho thuê và tổng áp lực tài chính phải chi trả sau khi ký hợp đồng.
Theo các đơn vị môi giới, tâm lý khách hàng hiện nay đã có nhiều thay đổi. Nếu trước đây việc lựa chọn dự án thường xoay quanh vị trí và giá bán, thì nay nhiều khách hàng ưu tiên những sản phẩm có thể sớm đưa vào sử dụng.
Lý do đến từ thực tế rằng một căn hộ chưa thể bàn giao thường kéo theo nhiều chi phí và khoảng thời gian chờ đợi. Trong khi đó, những sản phẩm có thể nhận nhà sớm giúp người mua chủ động kế hoạch an cư hoặc khai thác cho thuê ngay khi cần.
Dòng căn hộ Ready Home của doanh nhân Cường Dollar
Trong xu hướng đó, dòng căn hộ Ready Home - một sản phẩm của Tập đoàn C-Holdings thuộc sở hữu của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường Dollar) đang nhận được sự quan tâm từ nhiều nhóm khách hàng.
Tọa lạc tại trung tâm phường Thủ Dầu Một, dự án sở hữu vị trí thuận tiện kết nối các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học và hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực.
Khác với nhiều dự án đang mở bán trên thị trường, Ready Home được phát triển theo định hướng có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng sau khi sở hữu. Đây cũng là một trong những lý do giúp sản phẩm thu hút khách hàng đang tìm kiếm nhu cầu an cư thực hoặc khai thác cho thuê.
Đáng chú ý, trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ khu vực liên tục tăng, Ready Home vẫn duy trì mức giá từ khoảng 35-36 triệu đồng/m². Đây là định hướng nhất quán của C-Holdings với triết lý phát triển “Luxury but affordable” mang đến sản phẩm có chất lượng sống cao nhưng vẫn phù hợp với khả năng tiếp cận.
Bên cạnh lợi thế về sản phẩm, Ready Home còn triển khai nhiều phương án thanh toán nhằm hỗ trợ người mua trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Đối với phương án thanh toán nhanh, khách hàng có thể nhận bàn giao căn hộ ngay sau khi hoàn tất thanh toán và được hỗ trợ đẩy nhanh thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư đưa ra hai lựa chọn. Phương án thứ nhất cho phép khách hàng thanh toán trước 20% giá trị căn hộ để nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay tới 50%, lãi suất 0%, trong khi 30% còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán chậm trong vòng 12 tháng.
Ở phương án thứ hai, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30%, nhận nhà ngay, được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ và hưởng mức chiết khấu lên đến 7%.
Ngoài ra, với hình thức thanh toán bằng vốn tự có, khách hàng thanh toán trước 30% để nhận bàn giao căn hộ, phần còn lại được hỗ trợ thanh toán chậm trong 12 tháng.
Đối với khách hàng đặt cọc sớm, dự án còn áp dụng chính sách ưu đãi từ 50-100 triệu đồng tùy từng sản phẩm.
Song song với các phương án thanh toán linh hoạt, Ready Homes tiếp tục áp dụng bộ chính sách “Đồng Khởi” nhằm gia tăng lợi ích cho người mua.
Theo đó, khách hàng được tặng gói nội thất trị giá từ 150 triệu đến 2 tỷ đồng, miễn phí quản lý dịch vụ trong 5 năm, hưởng chính sách cam kết thuê lại từ 6-10,5 triệu đồng/tháng cùng nhiều ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết thuộc hệ sinh thái C-Holdings.
Đối với các gia đình trẻ, chính sách miễn phí 1 năm học phí tại Maison Kids cũng góp phần giảm bớt áp lực chi phí trong giai đoạn đầu ổn định cuộc sống.
