 |
- Đất thương mại dịch vụ, cần cụ thể trong luật: Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, các quy định về đất sản xuất kinh doanh, trong đó có đất thương mại, dịch vụ, được đề cập rất mờ nhạt. Cụ thể, chưa có quy định rõ ràng về việc người nước ngoài mua bất động sản trên đất thương mại, dịch vụ để thu hút đầu tư nước ngoài và hỗ trợ phát triển ngành kinh tế mũi nhọn du lịch. Chưa có quy hoạch cơ sở lưu trú du lịch, nên mạnh tỉnh thành nào tỉnh thành đó làm, dẫn đến chỗ thừa (như Phú Quốc, Kiên Giang), chỗ thiếu (như Cà Mau). Vì vậy nhà đầu tư không có căn cứ để phân kỳ đầu tư cho từng tỉnh, thành phố, từng khu vực trọng điểm du lịch, gây lãng phí nguồn lực đầu tư xã hội… (Hoàng Nhân Chính, Hội đồng Tư vấn Du lịch Việt Nam)
- Ứng phó xu hướng tăng giá dịp cuối năm: Tại phiên họp của Ban Chỉ đạo điều hành giá của Chính phủ mới đây, các bộ ngành cho rằng mục tiêu kiểm soát lạm phát cả năm ở mức 4,5% có thể đạt được, thậm chí ở mức thấp hơn. Tuy nhiên, những tháng còn lại của năm vẫn cần các giải pháp điều hành đồng bộ và hiệu quả, đảm bảo nguồn cung thị trường. Dù vấn đề kiểm soát lạm phát đã được bảo đảm, chỉ lo ngại đến yếu tố giảm phát, trong bối cảnh suy thoái kinh tế chưa được phục hồi. Nhưng trên thực tế, xu hướng tăng giá của nhiều hàng hóa, dịch vụ vào dịp cuối năm đang diễn ra và có chiều hướng diễn biến phức tạp. Do đó, cả ở tầm điều hành vĩ mô lẫn quản lý vi mô đều cần có giải pháp ứng phó kịp thời, phù hợp. (Minh Hải)
- Làm sao hạn chế tội phạm gia tăng trong giới trẻ?: Thời gian gần đây, có thực tế rất đau lòng là tỷ lệ tội phạm trong giới trẻ Việt Nam đang gia tăng. Đã có nhiều trọng án mà kẻ thủ ác ở độ tuổi vị thành niên, cho thấy đã đến lúc không thể dửng dưng xem như bình thường. Chúng ta cần nhìn thẳng vào vấn đề, không phải để trách móc hay than khóc, mà cùng nhau suy tư về một giải pháp hữu hiệu. (Gia Quan)
- Nguy cơ mất an ninh lương thực quay trở lại: Mùa vụ 2021-2022 lần đầu tiên chứng kiến cán cân cung-cầu gạo thế giới chuyển sang thiếu hụt sau 14 năm kể từ mùa vụ 2006-2007. Mùa vụ 2023-2024 hiện tại được dự báo sản lượng tiếp tục thấp hơn nhu cầu tiêu thụ. An ninh lương thực có nguy cơ nóng lên trên toàn cầu, khi rủi ro xung đột quân sự hiện hữu và hiện tượng thời tiết El Nino gây bất lợi đối với năng suất nông nghiệp đang có xu hướng tăng lên. (Phạm Tuấn)
- Sức công phá không có, du lịch sao thành ngành kinh tế mũi nhọn: Các dự án phát triển du lịch đã được đưa vào diện Nhà nước thu hồi đất trong Luật Đất đai 2003; Nghị định 84/2007/NĐ-CP cũng đã luật hóa du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn và đủ điều kiện được Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, đến Luật Đất đai năm 2013 quy định này bị loại bỏ, khiến việc triển khai các dự án du lịch trọng điểm đang ách tắc. (Tri Nhân)
- Luật Đất đai sửa đổi bỏ ngỏ các dự án du lịch, nghỉ dưỡng: Theo nội dung thảo luận tại các phiên họp 25, 26 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, vẫn còn hơn 10 vấn đề chưa thống nhất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Tuy nhiên, một số vấn đề được cho đã thống nhất vẫn cần nghiên cứu, xem xét thêm, điển hình là chính sách tiếp cận đất đai để thực hiện các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng… (ThS. Nguyễn Văn Đỉnh)
- Khơi thông “điểm nghẽn” đất du lịch nghỉ dưỡng: Phân khúc bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng bị chững lại, một phần do ảnh hưởng của nền kinh tế nói chung, phần nữa do còn những khoảng trống pháp lý. Trong Luật Đất đai và cả dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (dự kiến sẽ được Quốc hội thông qua kỳ họp này), cũng chưa đề cập đến BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Tất cả những dự án đầu tư, trong đó có cả những dự án đầu tư du lịch, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận đầu tư, và nằm trong quy hoạch của Nhà nước đã phê duyệt, thì đều thuộc diện “phải thu hồi”, chứ nhà đầu tư không được “tự thỏa thuận”. (GS.TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội)
- Condotel vẫn “treo” vì chờ luật: Việc thiếu quy định rõ ràng trong luật đã khiến condotel (căn hộ khách sạn) cũng như một số loại hình căn hộ nghỉ dưỡng khác, tiếp tục bị “treo” trong quá trình xem xét cấp sổ hồng, điều này vừa ảnh hưởng đến du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời cũng tạo rủi ro với các nhà đầu tư. Khi đặt ra việc cấp chứng nhận sở hữu cho loại hình condotel phải tương thích với pháp luật liên quan như pháp luật về đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản, đồng thời cũng phải phù hợp với pháp luật về du lịch, đầu tư. Trong khi luật hiện hành chưa có quy định về sản phẩm căn hộ du lịch, mà chỉ nêu chung chung “công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch”. (Luật sư LÊ CAO, Công ty Luật FDVN)
- Du lịch Việt Nam không chuyển động, khó tăng tốc: Từ đầu năm đến nay, du lịch Việt Nam đón khá nhiều thông tin tích cực, trong đó phải kể đến chính sách visa mới và việc hoàn thành sớm kế hoạch đón khách quốc tế ngay khi kết thúc quý III. Thế nhưng, nếu nhìn sang các nước trong khu vực mới thấy du lịch Việt Nam còn kém xa, bởi những nút thắt lớn tồn tại nhiều năm qua chưa được tháo gỡ. (Đức Mạnh)
- Đến đảo Ngọc mà “ngọc” đã không còn: Lượng khách du lịch sụt giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp thua lỗ đang khiến ngành du lịch của đảo ngọc như ngồi trên “chảo lửa”. Đâu là nguyên nhân và đâu sẽ là “thuốc” đặc trị để “cứu” du lịch Phú Quốc? (Thanh Lâm)
- Nút thắt tín dụng có dễ tháo gỡ?: Nền kinh tế đang rơi vào cảnh ngân hàng (NH) thừa tiền nhưng doanh nghiệp (DN) khát vốn, không mặn mà vay vốn. Hệ quả, tín dụng 9 tháng mới đạt gần 50% mục tiêu đề ra. Để kích tín dụng, NHNN đã đưa ra nhiều giải pháp lớn, trong đó có giảm lãi suất. Tuy nhiên, nỗ lực này vẫn chưa khơi thông được thị trường. Muốn giảm lãi suất phải đi từ những việc căn cơ hơn, thay vì đi theo lối cũ như giảm lãi suất điều hành và nghiệp vụ thị trường mở. (Thiên Minh)
- Ngôi sao BCG “vụt tắt” vì trái phiếu: Năm 2021, khi chứng khoán nổi sóng, CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) bất ngờ “vụt sáng” nhờ mô hình kinh doanh với các lĩnh vực “nóng”. Tuy nhiên, sự cố trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã kéo BCG trở lại với thực tế phũ phàng. (Kim Giang)
- Bán nhà hình thành trong tương lai: Thuận cho quản lý, phải thông cho doanh nghiệp: Sở Xây dựng TPHCM có báo cáo đề xuất UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ, quy định đưa bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai vào kinh doanh buộc chủ đầu tư phải có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. Động thái này được xem chặt chẽ hơn với doanh nghiệp (DN) khi triển khai dự án, tránh những phát sinh, ách tắc về sau… Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng muốn thuận cho cơ quan quản lý, thì phải thông cho DN BĐS về thủ tục. (Đỗ Trà Giang)
- Luyện tập chuyên nghiệp tại nhà (Nhã Trúc)
- Mốc son mới hoạt hình Việt: Vốn vẫn được coi là “sân chơi” của những bộ phim ngoại nhập, nhưng vừa qua, bộ phim hoạt hình dài đầu tiên của Việt Nam Wolfoo và hòn đảo kỳ bí chính thức ra rạp khai thác thương mại, được ví như mốc son mới của lịch sử phát triển hoạt hình make in Việt Nam. Đây chính là dấu ấn quan trọng khẳng định việc đưa hoạt hình Việt Nam “chinh chiến” tại phòng vé không chỉ là ước mơ, khát vọng mà còn là cơ hội. (Mai An)
- Brunei - “Hòn ngọc xanh” Đông Nam Á: Với diện tích gần 6.000km2, trong đó rừng nguyên sinh chiếm đến 70%, Brunei được mệnh danh là "Hòn ngọc xanh" của Đông Nam Á. Theo tiếng địa phương, Brunei có nghĩa là "Nơi ở của hòa bình", nên khi đặt chân đến quốc gia giàu có và thịnh vượng này, bạn sẽ thấy không gian thật yên bình, không có tòa nhà chọc trời, không có quán cóc bên đường, không có cả bóng một chiếc xe máy hay xe đạp nào lướt qua. (Fahoka Xê Dịch)
- Xung đột, biến đổi khí hậu... cũng vì dầu mỏ: Trải suốt chiều dài lịch sử, mỗi khi tiến hành một cuộc chiến hay hỗ trợ một chế độ, các quan chức Anh luôn nói rằng họ làm là vì ủng hộ nhân quyền và dân chủ. Thế nhưng, theo phanh phui trên Tạp chí Declassfied, thực chất tất cả đều là vì dầu mỏ hoặc địa chính trị. (Ánh Vân)
- Mike Johnson: Tân Chủ tịch Hạ viện Mỹ: Ngày 25-10, Đảng Cộng hòa đã bầu ra Chủ tịch Hạ viện mới là Hạ nghị sĩ Mike Johnson. Johnson đã được đề cử hôm 24-10 sau khi 3 ứng cử viên trước đó bị loại. Ông đã thống nhất Hội nghị Đảng Cộng hòa đầy chia rẽ, giành được phiếu bầu từ những người cánh hữu gièm pha McCarthy, cũng như những đảng viên Cộng hòa ôn hòa phản đối Hạ nghị sĩ Jim Jordan. (Ánh Vân)
Và nhiều chuyên mục khác…
MỜI BẠN ĐỌC ĐÓN XEM
