Theo đó, với đất ở, diện tích nằm ngoài đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng, không nhỏ hơn 50 mét vuông, chiều dài trên 4 mét và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4 mét trở lên.
Với các xã vùng đồng bằng, diện tích tối thiểu để tách thửa là 80 mét vuông, các xã vùng trung du 100 mét vuông, còn các xã miền núi tối thiểu 150 mét vuông.
Trường hợp đất phi nông nghiệp, tại phường, thị trấn, đất thương mại dịch vụ muốn tách thửa phải có chiều rộng giáp đường giao thông từ 10 mét trở lên, diện tích tối thiểu 400 mét vuông.
Còn đất nông nghiệp, diện tích tách thửa tối thiểu với đất trồng cây hàng năm là 300 mét vuông tại phường, thị trấn và 500 mét vuông tại các xã.
Quy định mới có thể khiến giá đất nền, nhà ở tăng nóng do nguồn cung bị siết chặt hơn.
