Lý giải quyết định này, cơ quan chức năng cho rằng, các huyện ven đều đang tập trung hướng đến các chỉ tiêu đô thị, để chuyển lên thành phố trực thuộc TPHCM, nên cần thống nhất công tác quản lý, tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư, tránh phân biệt giữa các dự án nhà ở thương mại.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp, chuyên gia lo ngại, quy định này có thể làm nguồn cung đất nền tại TPHCM khan hiếm, kéo theo những loại hình đất bán lẻ, thổ cư trong dân, các dự án đã phân lô thứ cấp, sẽ "té nước theo mưa" tăng giá mạnh.
