Theo các nhà môi giới bất động sản độc quyền trong phân khúc này, dù cho các tiêu chí lựa chọn chính là riêng tư và độc quyền, những ông trùm siêu giàu có của thế giới vẫn muốn ở gần đất liền một chút để có thể nhanh chóng tiếp cận các cơ sở y tế trong trường hợp khẩn cấp.
Sotheby’s International Realty cho biết hầu hết các hòn đảo được bán trong năm 2020 đều có giá khá thấp, khoảng vài triệu USD, và gần đất liền. Công ty này chỉ bán được 1 hòn đảo trong năm qua nhưng dự kiến sẽ bán được nhiều hơn trong năm nay khi chương trình tiêm vắc-xin được tiến hành và lệnh cấm du lịch được gỡ bỏ. Hiện Sotheby có khoảng 20 hòn đảo tư nhân đang tìm chủ.
Ông David Forbes, chủ tịch Savills Private Officem, nói: "Vì Covid-19, họ đang tìm những điểm đến đa thế hệ, nơi họ có thể đi cùng với ông bà, cha mẹ, trẻ nhỏ mà vẫn cảm thấy an toàn và tránh xa nguy cơ mắc Covid-19".
Theo ông Forbes, thách thức lớn nhất của những gia đình muốn sở hữu 1 hòn đảo riêng là vấn đề y tế. "Nếu ai đó cảm thấy không khỏe và cần tìm bác sĩ hay đi bệnh viện cách đó khoảng vài km theo đường biển với phương tiện vận chuyển là tàu hoặc trực thăng, đôi lúc đây là điều không thể. Và nếu đó là trường hợp y tế khẩn cấp thì lại càng là vấn đề lớn" - trích lời ông Forbes.
Mặc dù việc sở hữu một hòn đảo riêng là giấc mơ của nhiều người nhưng tính thực tế của việc này thường ngăn cản những người mua tiềm năng. Tạp chí Forbes cho biết tùy theo vị trí và cơ sở vật chất, một hòn đảo tư nhân có thể có giá từ 15 triệu đến 50 triệu USD.
Chi phí phát triển hòn đảo hoàn chỉnh với đầy đủ tiện nghi và cơ sở hạ tầng có thể "ngốn" thêm 50 triệu USD. Trong khi đó, phí bảo trì và phí thuê nhân viên sẽ tốn từ 200.000 đến 1 triệu USD/năm. Ngoài ra, việc hoàn tất quá trình mua bán 1 hòn đảo không bao giờ là đơn giản và có thể mất từ 3 tháng đến 5 năm.
Dù vậy, công ty Knight Frank cho biết sự quan tâm đối với đảo tư nhân đã tăng gấp 7 lần trong 12 tháng qua. Theo Sotheby's, những hòn đảo gần với Mỹ, Canada và châu Âu được chú ý nhiều nhất.
