Cùng với sự phục hồi của thị trường BĐS, nhiều doanh nghiệp cho biết đang chuẩn bị nguồn hàng để tung ra thị trường trong quý IV. Đây là những dự án mang tính chất nước rút, đóng vai trò quan trọng để kết thúc 1 năm kinh doanh thành công.
Ồ ạt mở bán
Cách đây chừng 1 tháng, Công ty An Gia Investment chính thức ra mắt dự án Angia Skyline (quận 7, TPHCM). Trong sự kiện này, An Gia Investment đã gây chú ý khi quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) rót 500 tỷ đồng để phát triển dự án có quy mô vốn lên đến 1.000 tỷ đồng. Cái bắt tay với đại gia BĐS Nhật Bản có thể nói đã tạo sự hấp dẫn cho dự án Angia Skyline.
Sau hơn 1 tháng diễn ra sự kiện trên, trao đổi với ĐTTC, một lãnh đạo của Công ty An Gia cho biết tính đến thời điểm này có khoảng 300 khách hàng đặt cọc và đang trong quá trình chuyển sang thực hiện ký kết hợp đồng mua bán. Mặc dù nhận được sự quan tâm của khách hàng nhưng khách quan mà nói, mức giá chào bán của dự án Angia Skyline là không hề rẻ, bình quân 27-28 triệu đồng/m2 (chưa VAT).
Tại khu Nam TP, Công ty Kiến Á cũng sắp mở bán đợt 3 dự án Galleria (huyện Nhà Bè). Chủ đầu tư cho biết, với mức giá khoảng 17 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu ngay căn biệt thự 717m2. Bật mí thêm về thông tin mở bán dự án Galleria, bà Huỳnh Bá Kim Thảo, Giám đốc kinh doanh - tiếp thị Công ty Kiến Á, nói: “Điều tôi đánh giá cao ở khu Nam là toàn bộ các tuyến đường kết nối dù đã hoàn thiện nhưng hạ tầng giao thông ở đây cũng không ngừng được nâng cấp.
Được biết, trục đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ được nâng cấp lên 6 làn xe, điểm giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ sẽ nhanh chóng được Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng cầu vượt - hầm chui... Chưa kể, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, một trong những tuyến cao tốc có vốn đầu tư lớn và giúp Nam Sài Gòn kết nối dễ dàng với các tỉnh phía Tây và phía Đông TP, cũng đang trong quá trình hoàn thiện”.
Cũng theo bà Thảo, người mua tại khu Nam rất đa dạng, không chỉ mua để ở, để đầu tư mà còn có mục đích làm văn phòng, kinh doanh. Đây là nơi được người mua kinh doanh, đặc biệt là các ngành hàng cao cấp, đánh giá cao bởi độ lớn của thị trường dân cư trong hiện tại và tương lai. Bên cạnh khu Phú Mỹ Hưng hiện hữu, một loạt khu đô thị lớn đã và đang hình thành như Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (95ha), GS Xi Metro City (350ha của Lotte), Dragon City (65ha)”.
 |
Một góc dự án Galleria. |
Thị trường sẽ nổi sóng
Trong khi đó, sau khi mở bán thành công, nhiều dự án khủng như Vũng Tàu Melody, Sky Center, Flora..., Công ty Hung Thinh Land cũng sắp mở bán dự án thêm một dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại quận Thủ Đức có tên thương mại Lavita Garden. Được biết, căn hộ Lavita Garden gồm 2 block cao 19 tầng với 648 căn hộ, có đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu, cách trạm metro số 1 chỉ vài bước chân.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thinh Land, chia sẻ thị trường BĐS đang trong giai đoạn phục hồi tích cực, doanh nghiệp mạnh dạn bung hàng, còn khách hàng cũng nhanh chóng xuống tiền khi chọn được căn hộ vừa ý. Một minh chứng rõ ràng là nếu như năm 2014, Hung Thinh chỉ bán được khoảng hơn 3.000 căn thì năm nay mục tiêu của công ty là đưa ra tiêu thụ trên thị trường khoảng 5.000 sản phẩm.
Đến thời điểm này, Hung Thinh đã cơ bản hoàn thành được mục tiêu đề ra. “Chúng tôi rất kỳ vọng vào sự bùng nổ của thị trường trong những tháng cuối năm. Vì sau một thời gian dài làm ăn tích lũy, đây là thời điểm khách hàng có nguồn tài chính dồi dào để mua một căn hộ nhằm an cư lạc nghiệp và đầu tư. Hơn nữa, đây là lúc doanh nghiệp BĐS chọn sản phẩm tốt nhất bung hàng để hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015” - ông Nguyễn Nam Hiền tự tin.
Các chuyên gia BĐS dự báo, thị trường BĐS những tháng cuối năm sẽ nổi sóng nhờ nguồn vốn nước ngoài đổ vào thị trường Việt Nam khi các hiệp định kinh tế song phương và đa phương đã đàm phán thành công. Theo dự báo của Trung tâm Nghiên cứu BIDV, năm 2015 Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Ước tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 15 tỷ USD trong năm 2015, dòng tiền này tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS.
