Theo đó, năm 2023, thị trường BĐS TPHCM đón 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đối với hoạt động kinh doanh BĐS, cả năm 2023 tăng trưởng giảm 6,38%, so với cùng kỳ; 9 tháng đầu năm 2023 giảm8,71%; 6 tháng đầu năm 2023 giảm 11,58%.
Tỷ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh BĐS cho GRDP TPHCM năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%). Doanh thu hoạt động kinh doanh BĐS cả năm 2023 đạt 230.109 tỷ đồng, giảm 2,1% so với cùng kỳ.
"Thị trường BĐS vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau tăng trưởng ít âm hơn quý trước. Cùng với nỗ lực của TPHCM trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục. Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,48% so với cùng kỳ", báo cáo của Sở Xây dựng nêu rõ.
Về doanh nghiệp hoạt động kinh doanh BĐS, cả năm 2023 có 1.541 doanh nghiệp thành lập mới (giảm 38,7% so với cùng kỳ), vốn đăng ký đạt 62.142 tỷ đồng (giảm 44,9%). Về đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh BĐS, năm 2023 thu hút 873 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.
Về nguồn cung nhà ở, năm 2023 TPHCM đã có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Cụ thể là có 17.753 căn được đưa ra thị trường (gồm 16.500 căn hộ chung cư và 1,253 căn nhà thấp tầng). Trong đó, phân khúc cao cấp có 11.334 căn và trung cấp có 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.
Như vậy, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong năm 2023 tăng 20,6% so với cùng kỳ năm trước. "Qua các số liệu nêu trên cho thấy, hoạt động kinh doanh BĐS đến nay vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm.
Nguồn cung nhà ở thương mại cao hơn cùng kỳ năm trước, thu hút đáng kể vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước rót vào hoạt động kinh doanh BĐS giảm mạnh, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường", theo báo cáo của Sở Xây dựng.
