Theo báo cáo, Sở TNMT và các sở ngành đã thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121/81.085 căn (tỷ lệ 53%). Cụ thể, đối với nhóm 1 (không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính) với 8.159 hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho 8.159/8.159 hồ sơ thuộc nhóm này.
Đối với nhóm 2 (nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ) với 30.061 hồ sơ. Chủ đầu tư các dự án đã nộp được 16.378/30.061 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa nộp với 3 nguyên nhân chính chưa nộp gồm dự án phải thực hiện rà soát lại tiền sử dụng đất, dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài và các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.
Đối với nhóm 16.378 hồ sơ đã được chủ đầu tư nộp hồ sơ Sở TNMT đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM khẩn trương thực hiện các thủ tục để giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án theo quy định.
Đối với nhóm 13.683 hồ sơ chưa nộp với 3 nguyên nhân đã được phân nhóm, phân loại, Sở TNMT sẽ thực hiện phân loại các hồ sơ này vào các nhóm vướng mắc tương ứng để đề ra giải pháp tháo gỡ phù hợp theo tiến độ đề ra tại Kế hoạch số 5776/KH-UBND.
Đối với nhóm 3 (nhóm bất động sản mới) với 8.918 căn hộ tại 29 dự án. Đến nay, đã tháo gỡ được cho 9/29 dự án với 7.174/8.918 căn officetel (tỷ lệ 80%) và còn lại 20/29 dự án với 1.744/8.918 căn (tỷ lệ 20%) đang thực hiện tháo gỡ; 9/29 dự án đã tháo gỡ, có 2 dự án của Novaland làm chủ đầu tư đã thực hiện nộp hồ sơ và đang được Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà gồm: dự án tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi (87 căn officetel) và dự án tại số 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức (1.009 căn officetel).
UBND TPHCM cho biết, trong năm 2025 sẽ tiếp tục thực hiện công tác chỉ đạo các sở ngành, các quận, huyện và TP Thủ Đức tập trung thực hiện và hoàn thành việc tháo gỡ khó khăn đối với 81.085 căn nhà theo 6 nhóm vướng mắc thuộc chức năng, nhiệm vụ giải quyết của Sở TNMT.
Thực hiện các giải pháp theo kế hoạch đề ra để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với danh mục các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM đã được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng.
Thực hiện các giải pháp để củng cố, bổ sung, trang bị đối với nguồn lực thực hiện công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận (về nhân lực, trang thiết bị, cơ sở vật chất) để đáp ứng nhu cầu giải quyết hồ sơ hành chính của tổ chức, cá nhân, nâng tỷ lệ hồ sơ đã được giải quyết, giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn, nâng tỷ lệ hài lòng của người dân, doanh nghiệp trong giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của cơ quan chức năng.
Thực hiện các giải pháp công khai, minh bạch thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM theo định kỳ, cập nhật thường xuyên, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận các thông tin.
