Đáng chú ý, trong số này có dự án Chung cư Saigon Gateway (TP Thủ Đức). Đây là dự án vừa được Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được có văn bản chỉ đạo giao Sở NNMT, Sở Xây dựng và TP Thủ Đức xem xét giải quyết một số khiếu nại của cư dân, trong đó có nội dung chậm cấp sổ hồng.
Dự án Chung cư Saigon Gateway do CTCP BĐS Hiệp Phú (Hiệp Phú Land) làm chủ đầu tư, quy mô 904 căn hộ, 29 căn shophouse. Dự án ban đầu do CTCP Đầu tư kinh doanh nhà làm chủ đầu tư về sau chuyển nhượng cho Hiệp Phú Land. Đến nay dự án đã được nghiệm thu của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng). Về nghĩa vụ tài chính đã được Sở Tài chính có Công văn số 2953 xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số nội dung cần làm rõ, như xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội (NoXH), bàn giao quỹ bảo trì từ chủ đầu tư, giải quyết khiếu kiện của một hộ dân, đóng góp kinh phí xây dựng nhà trẻ…
Ông Lê Văn Chính, Tổng Giám đốc Hiệp Phú Land, cho biết về nghĩa vụ NoXH, doanh nghiệp đã nộp đủ 100% tiền sử dụng đất. Bộ Xây dựng cũng đã có Văn bản số 5341 khẳng định do dự án thực hiện trước khi có Nghị định 188, do đó không bắt buộc dành 20% quỹ đất để xây NoXH. Đối với quỹ bảo trì, hiện tài chính doanh nghiệp đang khó khăn nên cam kết khi thu 5% còn lại của người mua nhà khi tiến hành cấp sổ hồng sẽ bàn bàn giao đầy đủ.
Tại cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng, yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM rà soát lại văn bản của Bộ Xây dựng trả lời nội dung nghĩa vụ NoXH đối với dự án, nếu không vướng gì thì tiến hành cấp sổ hồng cho người mua nhà. Đối với nội dung khởi kiện của một cư dân khi có phán quyết của tòa án các cơ quan liên quan sẽ thực hiện theo nội dung bản án, không để chờ đợi ảnh hưởng chung việc cấp sổ hồng của hàng trăm người mua. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cam kết thời hạn bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo đúng quy định pháp luật.
Đối với hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà ở tại dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiệm (TP Thủ Đức) do CTCP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Sau khi xem xét hồ sơ và ý kiến của các thành viên của Tổ 5013 cũng như báo cáo của chủ đầu tư, ông Nguyễn Toàn Thắng đồng ý tiến hành cấp sổ hồng cho 299 căn hộ thuộc lô 1-17, yêu cầu chủ đầu tư cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung sau khi có kết luận của cơ quan chức năng.
Ngoài ra, tại buổi làm việc Tổ Công tác 5013 còn xem xét, gỡ vướng để tiến hành cấp sổ hồng cho các dự án như: Khu nhà ở thấp tầng do CTCP Đầu tư Địa ốc Nova làm chủ đầu tư, Chung cư cao tầng Moscow Tower (quận 12) do Công ty TNHH Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư.
