Theo đó Sở Xây dựng sẽ phối hợp hoàn thiện các đề án, chính sách, kế hoạch phát triển NoXH cho từng nhóm đối tượng đặc thù, phát huy nguồn lực tổng thể của các ngành, lĩnh vực. Bên cạnh đó là thành lập Ban chỉ đạo phát triển NoXH để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án NoXH sớm đưa vào triển khai xây dựng.
Về các dự án cụ thể, trong năm 2025 TPHCM sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án NoXH đảm bảo theo chỉ tiêu mà Chính phủ giao và chỉ tiêu được nêu tại Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Trong đó, ưu tiên các dự án có quy mô lớn trên 1.000 căn để sớm triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Ngoài ra, trong năm 2025 TPHCM sẽ tổ chức đầu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án NoXH tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ và thúc đẩy khởi công 8 dự án với quy mô 8.000 căn hộ.
Theo báo cáo UBND TPHCM gửi Chính phủ, để đạt được mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 20260-2030, TPHCM cần phải hoàn thành 94.381 căn NoXH. Năm 2025, TPHCM dự kiến hoàn thành 2.874 căn NoXH.
Như vậy, để đạt được mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030 TPHCM cần phải hoàn thành 94.381 căn NoXH. Thời gian qua, UBND TPHCM và các sở, ngành đã rất nỗ lực tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục pháp lý để các dự án sớm triển khai xây dựng.
Hiện UBND TPHCM đang xây dựng chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030 (điều chỉnh) và xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2026-2030. Trong đó dự kiến chỉ tiêu phát triển NoXH những năm sau nhiều hơn năm trước để phù hợp với tình hình thực tế thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án NoXH trên địa bàn.
Cụ thể, năm 2026 TPHCM đặt chỉ tiêu phát triển 9.438 căn NoXH, năm 2027 là 14.157 căn, năm 2028 là 18.876 căn, năm 2029 là 23.595 căn và năm 2030 là 28.315 căn.
