Cụ thể, tính đến sáng 6-7, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất tổng cộng 7.820 tỷ đồng cho cơ quan thuế. Theo quy định, sau thời điểm nói trên Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá Thành phố sẽ chuẩn bị hồ sơ để báo cáo kết quả trên cho Sở Tài nguyên Môi trường trình lên UBND TP HCM về việc hủy kết quả đấu giá.
Theo quy định, nếu quá 180 ngày kể từ lúc cơ quan thuế ký thông báo, tức ngày 6-7, bên trúng đấu giá vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất sẽ bị hủy kết quả. Đồng thời, hai doanh nghiệp trên sẽ không được nhận lại tổng cộng 319,2 tỷ đồng tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).
Trước đó vào ngày 6-5, Chi cục Thuế TP Thủ Đức quyết định cưỡng chế bằng trích tiền từ tài khoản của 2 doanh nghiệp. Quyết định này có hiệu lực 30 ngày, nếu sau đó cả 2 vẫn chưa thực hiện đủ nghĩa vụ, Cục thuế TP HCM sẽ phong tỏa hóa đơn trong 1 năm. Theo đó, cơ quan thuế đã tính tiền chậm nộp theo quy định 0,03% mỗi ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên (đóng 50% tiền sử dụng đất) áp dụng từ ngày 6-2. Dream Republic phải đóng hơn 573 triệu đồng và Sheen Mega phải đóng 600 triệu đồng mỗi ngày. Tiền chậm nộp tiếp tục tính thêm đợt 2 (50% tiền sử dụng đất còn lại) từ ngày 7-4. Số tiền mỗi ngày bị phạt của hai doanh nghiệp lần lượt nâng lên gần 1,15 tỷ đồng và 1,2 tỷ đồng.
Tính đến nay, tổng số tiền chậm nộp của Dream Republic khoảng gần 138,7 tỷ đồng và Sheen Mega khoảng 145,2 tỷ đồng. Như vậy, trường hợp hai doanh nghiệp trên quyết định nộp tiền sử dụng đất trước ngày hôm nay, thì ngoài số tiền sử dụng đất phải nộp, cả 2 cần đóng thêm số tiền chậm nộp lên đến vài trăm tỷ đồng.
Đầu tháng 4, khi trễ hạn nộp tiền sử dụng đất cả 2 đợt, Dream Republic và Sheen Mega giải thích do gặp nhiều khó khăn phát sinh nằm ngoài dự đoán, trong đó có phản ứng trái chiều của thị trường. Cả 2 cho rằng, việc các thông tin tiêu cực trên thị trường, cũng như việc bỏ cọc của 2 doanh nghiệp trước đó gây khó cho quá trình đàm phán của công ty với các nhà đầu tư. Ngoài ra, tình hình dịch bệnh và diễn biến địa chính trị đã khiến nhà đầu tư quay lưng với dự án.
2 doanh nghiệp cũng từng đề nghị được "trả góp" trong 6 đợt từ tháng 4 đến 9-2022, nhưng Cục Thuế TP HCM không đồng ý phương án này. Sau đó cả 2 hứa nộp 100 tỷ đồng trước 30-4 để "thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án" nhưng lại thất hứa.
Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Còn Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở.
