Thực hiện chỉ đạo của quyền chánh thanh tra, giám sát NH về tình hình cấp tín dụng liên quan đến việc thực hiện đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất trong thời gian qua, Cục Thanh tra, giám sát NH I thuộc NHNN vừa có văn bản đề nghị lãnh đạo một số NH báo cáo tình hình cấp tín dụng đối với một số khách hàng.
Tại văn bản này, Cục Thanh tra, giám sát NH I đề nghị tổng giám đốc NH báo cáo thực trạng cấp tín dụng gồm cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu… đối với các DN và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm tại TPHCM.
Báo cáo bao gồm các nội dung như thông tin khách hàng, thông tin hợp đồng tín dụng, mục đích cấp tín dụng, dư nợ tại thời điểm báo cáo trong đó gồm phân loại nợ, nợ gốc, nợ lãi, nội bảng, ngoại bảng, nợ đã xử lý…
Trường hợp xác định khoản cấp tín dụng cho các khách hàng nêu trên liên quan tới mục đích tham gia đấu giá/đấu thầu các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, Cục Thanh tra, giám sát NH I đề nghị các NH cung cấp toàn bộ hồ sơ cấp tín dụng liên quan.
Cũng theo văn bản này, chậm nhất trước ngày 7-1, các NH phải báo cáo, cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu về cơ quan thanh tra, giám sát của NHNN chậm nhất trước ngày 7-1.
Trước đó, trong buổi đấu giá các lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm, ngày 10-12, 4 DN đã trúng đấu giá. Cụ thể, CTCP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Lô đất 3-5 có diện tích 6.446m2.
CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (diện tích 5.009,1m2) đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ cho diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2) đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại dịch vụ.
Tổng số tiền ngân sách Nhà nước ước thu được từ đợt đấu giá 4 lô đất có tổng diện tích 30.015 m2 là hơn 37.000 tỷ đồng, tức bình quân hơn 1 tỷ đồng/m2. Riêng mức giá công ty Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh chi ra để sở hữu lô đất 3-12 ở mức 2,4 tỷ đồng/m2.
Theo ghi nhận của ĐTTCO, Cục trưởng Cục thuế TPHCM Lê Duy Minh vừa ký một số “Thông báo nộp tiền” về tiền sử dụng đất đối với các doanh nghiệp vừa trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) ngày 10-12-2021 vừa qua với tổng số tiền sử dụng đất là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo trên, các DN phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.
Trường hợp người nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước sau thời hạn nộp theo thông báo nói trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, người nộp thuế phải tự xác định số tiền chậm nộp (= số ngày chậm nộp x 0,03%/ngày); nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước.
