Sức hút của đô thị vệ tinh phía Tây Sài Gòn
Nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là “cầu nối” giữa hai vùng đô thị lớn là ĐBSCL và TPHCM, Long An đóng vai trò là đầu mối giao thương quan trọng của vùng, nhờ phát huy lợi thế từ hệ thống giao thông thuỷ - bộ trọng yếu như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62, tuyến cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cảng biển quốc tế thông qua sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây... Đây cũng là những ưu thế riêng có của tỉnh này.
Trong những năm qua, Long An là địa phương có sự đột phá trong sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Tốc độ tăng trưởng kinh tế xã hội ở mức cao, tổng sản phẩm bình quân đầu người (GRDP) đạt 90-100 triệu đồng/người/năm. Năm 2022, tốc độ phát triển kinh tế của tỉnh đứng thứ 6 khu vực ĐBSCL và thứ 4 trong khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, quy mô nền kinh tế đứng thứ 12 trong 63 tỉnh thành khắp cả nước.
Với sự phát triển kinh tế vượt bậc, hạ tầng được chú trọng đầu tư, liên kết vùng càng trở nên thuận tiện, Long An trở thành đầu tàu trong thu hút đầu tư nước ngoài của khu vực ĐBSCL. Tính đến nay, tỉnh đã có hơn 1.100 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn lên đến 10 tỷ USD.
Là thành phố duy nhất của tỉnh Long An, cách TPHCM hơn 60 phút di chuyển, được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Tây và kênh Bảo Định, TP Tân An như một điểm sáng của thị trường BĐS Long An. Chính vì thế, nhiều chủ đầu tư lớn đã lựa chọn nơi đây phát triển mô hình đô thị sinh thái, đáp ứng xu hướng “sống xanh". Cùng với xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh trong những năm gần đây, Tân An được xem là điểm đến an cư lý tưởng của người dân gần xa.
Thời gian qua, địa phương cũng đang ráo riết triển khai, hoàn thiện các dự án công trình hạ tầng giao thông trọng điểm như: đường vành đai TP Tân An, cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây, đường vành đai ven sông... để đạt mục tiêu nâng cấp lên đô thị loại I vào năm 2025.
BĐS liền thổ vẫn là “thỏi nam châm" thu hút đầu tư
Đi kèm sự phát triển nhanh chóng của thành phố, nhu cầu sở hữu nhà ở cũng ngày một tăng cao. Một trong những lý do thúc đẩy điều này chính là nhu cầu ở thực của giới chuyên gia nước ngoài, lao động cấp cao làm việc tại đây. Điều này cũng đặt ra bài toán không gian an cư chuẩn mực cho giới chuyên gia tại thành phố trẻ.
Các chuyên gia BĐS đều nhận định, đất nền, nhà liền thổ vẫn sẽ là sản phẩm chủ lực của thị trường hiện tại. Long An nói chung và TP Tân An nói riêng có ưu thế về quỹ đất lớn, giá còn “mềm", phù hợp để phát triển các sản phẩm nhà liền thổ. Thực tế những năm qua, địa phương này cũng là thị trường chính bổ sung nguồn cung đất nền, nhà phố, đáp ứng phần lớn nhu cầu an cư đầu tư của khách hàng đến từ TPHCM và địa phương lân cận.
Anh Nguyễn Văn Kiên (Bình Chánh, TPHCM), nhà đầu tư chuyên “săn” BĐS vủng ven cho biết: “Nhà liền thổ tại Long An ngày càng chất lượng, giá lại hấp dẫn, chỉ trên dưới 2 tỷ đồng/căn nhà phố tại trung tâm TP Tân An, so với tầm giá 4-5 tỷ tại Bình Dương, Đồng Nai thì Long An vẫn có những lợi thế cạnh tranh nhất định. Đặc biệt, địa phương này đang trên đà tăng tốc về kinh tế và sự bùng nổ của làn sóng công nghiệp, khả năng trong ngắn hạn, giá nhà liền thổ của Long An sẽ không “mềm" nữa, tận dụng thời điểm này nên tôi tranh thủ săn các sản phẩm tốt, giá hợp lý".
Thị trường Long An còn nhiều dư địa để khai thác. Tuy nhiên nhu cầu thị trường đang thay đổi, xu hướng mua BĐS hướng về các dự án, các khu đô thị quy hoạch bài bản, tiện ích hoàn thiện thay vì sản phẩm rời rạc. Hiện tại thị trường này đã ghi nhận sự xuất hiện của loạt chủ đầu tư lớn như: Nam Long Group, Thắng Lợi Group, Trần Anh Group hay Cát Tường Group với dự án Taka Garden Riverside Homes.
Khu nhà phố bên sông Taka Garden Riverside Homes với quy mô hơn 13.000m2 được quy hoạch bài bản, thiết kế phong cách Nhật, đã hoàn thiện từ hạ tầng đến dịch vụ, tiện ích và quan trọng là pháp lý minh bạch, sổ riêng từng căn.
Taka Garden Riverside Homes sở hữu 2 mặt tiền đường với một mặt là đường Đinh Viết Cừu, một mặt giáp với đường Vành đai ven sông Vàm Cỏ Tây. Vị trí này giúp dự án mở ra tầm nhìn về không gian nhộn nhịp của trung tâm thành phố trẻ Tân An, một mặt hướng về không gian thoáng đãng mát lành của sông Vàm Cỏ Tây thơ mộng, hài hoà giữa “tĩnh và động", cân bằng “thân - tâm - trí".
Tại Taka Garden Riverside Homes, từ khuôn viên dự án, vườn Nhật, đài Vọng cảnh, các khu giải trí Kotobuki hay trong mỗi ngôi nhà đều hội tụ khí trời, gió mát, ánh sáng tự nhiên đảm bảo lan tỏa năng lượng tích cực cho gia chủ mỗi ngày, mang đến cuộc sống an yên hạnh phúc.
Dự án đã hoàn thiện 100%, cư dân có thể nhận nhà ở ngay khi thanh toán 25%, phần còn lại được trả góp trong vòng 48 tháng với mức lãi suất 0%. Mỗi căn nhà phố tại đây được giới thiệu ra thị trường với mức giá hợp lý kèm chính sách tài chính tối ưu. Dự án còn được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh vay đến 70%, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất trong vòng 24 tháng đầu tiên.
Đặc biệt trong tháng này, chủ đầu tư còn triển khai các chương trình ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 24,6%, cơ hội nhận 20 chỉ vàng SJC khi giao dịch thành công sản phẩm; khách hàng giữ chỗ sẽ nhận thêm 5 chỉ vàng SJC (áp dụng trừ trực tiếp vào giá bán)... tổng mức ưu đãi mà khách hàng nhận được lên đến hàng trăm triệu đồng.
Về dài hạn, Taka Garden Riverside Homes là bước đệm tiên phong, lan tỏa xu hướng phát triển đô thị xanh cho cả khu vực, cùng TP Tân An chuyển mình, hướng tới mục tiêu nâng tầm diện mạo đô thị, sẵn sàng lên đô thị loại I, xứng danh là hạt nhân của vùng đô thị phía Tây TPHCM.
