Chiều ngày 28-10, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng đã giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu liên quan đến tín dụng bất động sản, lãi suất cho vay và các vấn đề liên quan đến tín dụng cho nhà ở xã hội (NoXH).
Liên quan đến tín dụng cho NoXH, Thống đốc cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về phát triển 1 triệu căn NoXH đến năm 2030, ngành ngân hàng đã ban hành Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay lãi suất ưu đãi đối với chủ đầu tư, người mua nhà các dự án NoXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Hiện nay, đã có 9 ngân hàng đăng ký tham gia với tổng số tiền đăng ký là 145.000 tỷ đồng. Đồng thời, NHNN đã trình Thủ tướng Chính phủ sửa đổi chương trình theo hướng quy định mức lãi suất ưu đãi hơn cho người mua nhà. Đây hoàn toàn là gói tín dụng dựa trên nguồn lực của các ngân hàng", Thống đốc chia sẻ.
Tuy nhiên, đến nay gói 145.000 tỷ đồng nói trên mới giải ngân được 1.700 tỷ đồng. Thống đốc cho rằng, đây mới là giai đoạn đầu của Chương trình nên tốc độ giải ngân còn chậm. Ngoài ra, thị trường bất động sản đang mất cân đối, phân khúc NoXH, nhà ở có giá thành phù hợp với thu nhập người dân còn khan hiếm; một số dự án còn gặp vướng mắc về mặt pháp lý. Sau đại dịch người thu nhập trung bình khá vẫn còn gặp khó khăn chưa nói đến người dân trên địa bàn thuộc khu vực nông thôn, có thu nhập thấp hoặc đối với công nhân trong các khu công nghiệp nên họ chưa có nhu cầu vay mua nhà.
Trước đó, Bộ Xây dựng cũng có báo cáo gửi tới các đại biểu Quốc hội về kết quả thực hiện Nghị quyết số 75/2022/QH15 của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa XV và Nghị quyết số 109/2023/QH15 của Quốc hội về việc tiếp tục thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội khóa XIV và từ đầu nhiệm kỳ khóa XV đến hết kỳ họp thứ 4 về giám sát chuyên đề, chất vấn.
Liên quan đến kết quả triển khai gói tín dụng ưu đãi cho vay NoXH theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay mới có 34/63 UBND tỉnh có văn bản công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.
Với chủ đầu tư, đã có 15 dự án đã ký hợp đồng tín dụng cho vay theo chương trình với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.624 tỷ đồng; có 68 dự án còn lại chưa ký hợp đồng tín dụng cho vay theo chương trình (trong đó có 57 dự án chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn, 6 dự án đang được các NHTM thẩm định và 5 dự án không đáp ứng điều kiện cho vay).
Đối với người mua nhà, qua rà soát hiện nay đã có 151 người mua nhà đã được vay vốn của chương trình 120.000 tỷ đồng với số tiền khoảng 80 tỷ đồng.
