Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố thông tin về công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản tháng 8-2023; trong đó xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án thuộc phân khúc cao cấp, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng trị giá cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng.
Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn thành phố có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng trị giá cần huy động vốn là 146.615,2 tỷ đồng. Như vậy, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục vắng bóng các phân khúc nhà ở trung cấp, bình dân, trong khi nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp.
Theo đó, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán, có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, với giá bán trên 40 triệu đồng/m², chiếm tỷ lệ 64,64%; có 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, giá bán 20-40 triệu đồng/m².
Từ đầu năm đến nay, TPHCM không có nguồn cung nhà ở thuộc phân khúc bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m² được đưa ra thị trường.
