TPHCM siết chặt kiểm soát rủi ro cho vay bất động sản

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài về kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng và hạn chế rủi ro.

Trong đó, tín dụng bất động sản phải kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án bất động sản có quy mô lớn; cấp tín dụng đầu tư, kinh doanh bất động sản. Hiện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TPHCM đang tăng cường kiểm soát cho vay lĩnh vực này để hạn chế rủi ro.

4 tháng qua, tổng vốn huy động của các tổ chức tín dụng tại TPHCM được gần 2.930.000 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đạt hơn 2.600.000 tỷ đồng, tăng 3% so với cuối năm trước. Dư nợ tín dụng trung, dài hạn chiếm 54% tổng dư nợ, tăng hơn 3,3%. Trong cơ cấu dư nợ cho vay, bất động sản chiếm từ 12-13% tổng dư nợ; sản xuất, kinh doanh chiếm 71%.

Theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh TPHCM, hiện nay mức tăng trưởng tín dụng và cơ cấu dư nợ này là phù hợp. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro trong cho vay bất động sản thời gian tới, cơ quan này đang kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng vốn huy động ngắn hạn để cho vay dài hạn, vì đầu tư cho bất động sản là vay dài hạn. Theo quy định, các tổ chức tín dụng huy động vốn ngắn hạn cho vay dài hạn hiện nay là 40%, đến cuối năm phải giảm xuống 35%.